賣房協(xié)議陰陽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事項，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：__________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.乙方支付定金后，甲方應在__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應一次性向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付時間及條件

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.交付房屋時，甲方應保證房屋符合本協(xié)議第二條第1款規(guī)定的房屋基本情況。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方的相關規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化的，雙方應按照調(diào)整后的政策各自承擔相應稅費。

五、違約責任

1.甲方未按本協(xié)議約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

2.乙方未按本協(xié)議約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他與本協(xié)議有關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）與乙方（以下簡稱“買受人”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供擔保的事項，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：__________。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金。

3.丙方同意為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保方式為__________。

4.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應一次性向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付時間及條件

1.甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.交付房屋時，甲方應保證房屋符合本協(xié)議第二條第1款規(guī)定的房屋基本情況。

四、第三方擔保責任

1.丙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為擔保金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應房款或承擔相應法律責任。

3.擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起止。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家和地方的相關規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.如因政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化的，雙方應按照調(diào)整后的政策各自承擔相應稅費。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間節(jié)點支付房款，以確保甲方利益不受損害。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任，保障甲方合法權益。

3.甲方有權要求乙方提供相關財產(chǎn)證明，以證明其支付能力。

七、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

2.乙方未按本協(xié)議約定履行購房義務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或設定權利負擔。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）丙方出具的擔保書；

（4）其他與本協(xié)議有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險；

2.增強乙方的支付能力，提高交易成功率；

3.確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，維護甲方合法權益；

2.降低甲方在交易過程中的風險，提高交易安全性；

3.保障甲方在交易過程中獲得預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租人”）與甲方（以下簡稱“出租人”）以及丁方（以下簡稱“保證方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋并由丁方提供保證的事項，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬證明：__________。

二、租賃期限及租金

1.乙方租賃甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

三、保證方責任

1.丁方同意為本協(xié)議的履行提供保證，保證方式為__________。

2.在租賃期間，若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，丁方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應租金或承擔相應法律責任。

3.保證期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方權利

1.乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的設施和設備。

2.乙方有權要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的情況下，優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、甲方義務

1.甲方應保證租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件。

2.甲方應按時交付租賃房屋，并負責房屋的維修和維護。

3.甲方應尊重乙方的合法使用權利，不得隨意干涉乙方在租賃期間的正常使用。

六、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按租金總額的萬分之__________計算。

2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件：

（1）房屋權屬證明復印件；

（2）租賃合同復印件；

（3）丁方出具的保證書；

（4）其他與本協(xié)議有關的文件。