出售田園土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________的田園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將其所有的標(biāo)的土地出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體四至范圍為：

東至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1甲方同意購買乙方所有的標(biāo)的土地，乙方同意出售。

2.2標(biāo)的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方約定的總價款。

三、支付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%作為定金支付給乙方，其余價款在標(biāo)的土地交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的土地后，應(yīng)及時對標(biāo)的土地進(jìn)行勘查，確認(rèn)標(biāo)的土地符合合同約定。

4.3甲方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按合同約定交付標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方位于__________的田園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將其所有的標(biāo)的土地出售給甲方。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體四至范圍為：

東至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1甲方同意購買乙方所有的標(biāo)的土地，乙方同意出售。

2.2標(biāo)的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方約定的總價款。

三、支付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%作為定金支付給乙方，其余價款在標(biāo)的土地交付之日起__________個工作日內(nèi)一次性付清。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%作為保證金。

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的土地后，應(yīng)及時對標(biāo)的土地進(jìn)行勘查，確認(rèn)標(biāo)的土地符合合同約定。

4.3甲方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并在交付前進(jìn)行核實。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保文件，并確保丙方具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力。

5.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定交付標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付甲方因解除合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）賠償甲方因解除合同所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）支付甲方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用。

6.2若乙方未按合同約定提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的保證金期限內(nèi)，確保其擔(dān)保能力不降低。

7.2若乙方違約，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于：

（1）代乙方支付總價款的__________%；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。

7.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中能夠充分享有其權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中能夠獲得最大程度的保障和利益，實現(xiàn)其購買標(biāo)的土地的目的。同時，通過限制乙方的違約責(zé)任和增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：

鑒于：

一、乙方有意出售其位于__________的田園土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

二、甲方有意購買乙方所有的標(biāo)的土地。

三、丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并為本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供中介服務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體四至范圍為：

東至：__________；

南至：__________；

西至：__________；

北至：__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同標(biāo)的及價款

2.1乙方同意出售其所有的標(biāo)的土地，甲方同意購買。

2.2標(biāo)的土地的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），雙方約定的總價款。

三、支付方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%作為定金支付給乙方。

3.2中介方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成剩余價款的支付。

四、標(biāo)的土地交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的土地后，應(yīng)及時對標(biāo)的土地進(jìn)行勘查，確認(rèn)標(biāo)的土地符合合同約定。

4.3甲方在取得標(biāo)的土地后，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價款，并在支付過程中享有優(yōu)先受償權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求中介方提供合同履行的相關(guān)協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。

5.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付乙方因解除合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）賠償乙方因解除合同所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）支付乙方為實現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費用。

6.2若甲方未按合同約定接收標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、中介方的中介服務(wù)

7.1中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

7.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

7.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測繪圖紙；

3.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中