2025租房合同附加協(xié)議范本本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲乙雙方已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋使用條款1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等）。乙方僅限于將該房屋用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租金支付及相關(guān)費用2.1本協(xié)議約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。2.3除租金外，乙方還需承擔(dān)下列費用：（1）房屋租賃稅及相關(guān)稅費；（2）水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等能源費用；（3）物業(yè)管理費；（4）。上述費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)繳費周期支付至相關(guān)單位或甲方指定的賬戶。第三條房屋維修與維護(hù)3.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由負(fù)責(zé)（如：甲方/乙方）。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.2甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全及重大維修事項，如需維修，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。維修期間，乙方應(yīng)予以配合。3.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償給甲方造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按法律規(guī)定及主合同約定按時向乙方交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，并在必要時進(jìn)行合理干預(yù)；（3）甲方應(yīng)按時完成房屋及設(shè)施設(shè)備的維修，確保乙方的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，不得從事違法違紀(jì)活動；（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或以其他形式變相出租。第五條合同期限與續(xù)簽5.1本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，合同期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后，若雙方有意繼續(xù)租賃，需在期滿前日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第六條合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除時，雙方應(yīng)就未履行部分的租金及其他費用進(jìn)行結(jié)算。6.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益。6.3若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（2）甲方違反主合同或本協(xié)議約定，給乙方造成重大損失或不便。6.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰退該房屋，并辦理退租手續(xù)。如乙方逾期未騰退，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期