2025物業(yè)公司綠化管理合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)化的管理與維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的綠化管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：日常綠化植物的修剪、澆水、施肥、除草、松土等養(yǎng)護(hù)工作；綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)，確保無垃圾、無雜物；病蟲害的防治與處理，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)；季節(jié)性綠化布置與調(diào)整，如花卉更換、綠植造型等；綠化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于花壇、花池、綠化帶等；其他與綠化管理相關(guān)的工作，具體以雙方另行協(xié)商一致并經(jīng)甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。1.2服務(wù)范圍覆蓋的區(qū)域包括但不限于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人行道、廣場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)、建筑周邊等區(qū)域，具體范圍以本合同附件《綠化管理區(qū)域范圍確認(rèn)書》為準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行全面檢查，并提出改進(jìn)建議，確保綠化區(qū)域始終處于良好的狀態(tài)。第二條合同服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，需另行簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供綠化管理服務(wù)：每周至少進(jìn)行一次綠化區(qū)域的全面巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；對(duì)喬木、灌木等植物進(jìn)行定期修剪，確保植物形態(tài)美觀、健康生長(zhǎng)；定期施肥、澆水，保證植物養(yǎng)分充足，防止出現(xiàn)枯萎、黃化等現(xiàn)象；及時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝、落葉、垃圾等雜物，保持環(huán)境整潔；對(duì)病蟲害進(jìn)行科學(xué)防治，使用環(huán)保型藥劑，避免對(duì)環(huán)境和人體造成危害；對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其完好無損；在重大節(jié)日或活動(dòng)期間，根據(jù)甲方要求進(jìn)行綠化布置，提升物業(yè)區(qū)域的美觀度。3.2乙方應(yīng)建立完善的綠化管理檔案，記錄每日的養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容、問題處理情況等，并定期向甲方提交書面報(bào)告，確保甲方對(duì)綠化管理工作的全面了解與監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格，包括但不限于園林綠化師、有害生物防治員等，并定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1本合同的綠化管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）/年，按年支付。4.2甲方應(yīng)在每年的月日前支付當(dāng)年的綠化管理服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)開具符合國(guó)家法律法規(guī)的正式發(fā)票。4.3若甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部綠化管理服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.4服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)確定，原則上不予調(diào)整。如因政策變化、人工成本上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的綠化管理服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見；有權(quán)要求乙方按時(shí)完成綠化管理服務(wù)，并對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域進(jìn)行整改；有權(quán)要求乙方在特殊情況下（如重大活動(dòng)、節(jié)假日）提供額外的綠化管理服務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)部門及業(yè)主，為乙方提供必要的協(xié)助與支持；按時(shí)支付合同約定的綠化管理服務(wù)費(fèi)，不得無故拖延或拒付。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時(shí)支付綠化管理服務(wù)費(fèi)，以確保服務(wù)的正常進(jìn)行；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與支持，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電力等；有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定或超出服務(wù)范圍的要求；負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面履行綠化管理服務(wù)；負(fù)責(zé)處理因綠化管理服務(wù)不當(dāng)造成的損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按時(shí)支付綠化管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。6.3乙方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供綠化管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.4因乙方的過失或negligence導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物死亡或綠化設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)盡量避免爭(zhēng)議的發(fā)生。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商或調(diào)解解決；若協(xié)商或調(diào)解不成，則應(yīng)立即采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何條款不得以口頭形式修改，除非經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期