2025房地產(chǎn)交易合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：年齡：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：年齡：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意出售的該房地產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（如有）。該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于以下：房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）編號：土地使用權(quán)證編號：（如有）其他相關(guān)證明文件：1.2該房地產(chǎn)的性質(zhì)為（住宅、商住兩用、商鋪、辦公樓、廠房等），用途為。第二條房地產(chǎn)交易價格2.1雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元），其中包括該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2.2交易價格的支付方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房地產(chǎn)完全交付并辦理完結(jié)所有過戶手續(xù)之日起日內(nèi)支付；第三條房地產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及所有相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交接手續(xù)。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房地產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交易過程中未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)的過戶手續(xù)；甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付前不存在任何未解決的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付該房地產(chǎn)的交易價款；乙方應(yīng)按約定的時間和條件，配合甲方完成該房地產(chǎn)的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；乙方應(yīng)保證在使用該房地產(chǎn)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計算方式：甲方違約的，應(yīng)按該房地產(chǎn)成交價格的%支付違約金；乙方違約的，應(yīng)按該房地產(chǎn)成交價格的%支付違約金；第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余作為辦理相關(guān)手續(xù)使用。簽署確認甲方（賣方）簽字：日期：