購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議合同協(xié)議?甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿購(gòu)買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方愿意出售該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購(gòu)乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋的具體描述1.房屋位置：位于[具體樓盤名稱]小區(qū)[棟號(hào)]單元[房號(hào)]。2.房屋建筑面積：[x]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等具體戶型描述]。5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝修等具體裝修情況]。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：該房屋的認(rèn)購(gòu)單價(jià)為每平方米人民幣[x]元，總房款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，定金不予退還；如乙方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款包含已支付的定金。首付款支付后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)簽訂《商品房買賣合同》。余款：甲方選擇以下第[x]種方式支付余款：銀行貸款：甲方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》后，按照銀行要求辦理貸款手續(xù)，并在銀行審批通過(guò)后[x]日內(nèi)將貸款金額支付至乙方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他合法方式補(bǔ)足差額部分。公積金貸款：甲方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》后，按照公積金管理中心要求辦理貸款手續(xù)，并在公積金管理中心審批通過(guò)后[x]日內(nèi)將貸款金額支付至乙方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е鹿e金貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他合法方式補(bǔ)足差額部分。一次性付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前將全部房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息及資料。2.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件簽訂《商品房買賣合同》。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付定金、首付款及余款。4.應(yīng)如實(shí)向乙方提供辦理房屋買賣及貸款手續(xù)所需的個(gè)人資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失或無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在簽訂《商品房買賣合同》前，未經(jīng)乙方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金、首付款及余款。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)信息及資料，并保證所提供信息及資料的真實(shí)性、合法性和完整性。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件與甲方簽訂《商品房買賣合同》。4.在簽訂《商品房買賣合同》前，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋另行出售給他人。5.負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，協(xié)助甲方辦理房屋貸款手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е罗k理手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。四、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期]前將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付給甲方。如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照總房款的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總房款的[x]%向甲方支付違約金。2.交付條件房屋經(jīng)驗(yàn)收合格。該房屋已取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明文件。該房屋已取得房屋測(cè)繪報(bào)告。水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已達(dá)到使用條件（如有特殊約定除外）。3.相關(guān)費(fèi)用房屋交付前，乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。房屋交付后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)與房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付定金、首付款及余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，乙方有權(quán)另行處置該房屋，并要求甲方按照總房款的[x]%支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)與甲方簽訂《商品房買賣合同》或未按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總房款的[x]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的定金，并要求甲方按照總房款的[x]%支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總房款的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效