購房合同款分期還款協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），向甲方支付購房款，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分期償還購房款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.購房合同情況乙方與甲方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、分期還款安排1.還款期數(shù)及每期還款金額乙方分[x]期向甲方償還購房款，具體還款計(jì)劃如下：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：于[具體日期1]，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......第[x]期：于[具體日期x1]，乙方向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），至此乙方付清全部購房款。2.還款方式乙方應(yīng)將每期還款金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的分期還款。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付剩余全部購房款，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定收取乙方還款的同時(shí)，應(yīng)向乙方出具收款憑證。保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)。在乙方按照本協(xié)議約定履行完還款義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款的前提下，有權(quán)要求甲方按照購房合同及本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款期數(shù)、還款金額及還款方式按時(shí)足額向甲方支付購房款。承擔(dān)因購買該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。在未取得該房屋完全產(chǎn)權(quán)之前，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置行為。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的還款期數(shù)、還款金額及還款方式按時(shí)足額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，該房屋歸甲方所有，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)配合甲方辦理房屋交接及相關(guān)手續(xù)。若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方一次性支付剩余全部購房款，并按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋所有權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容系根據(jù)雙方真實(shí)意思表示達(dá)成，符合《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。在履行過程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)利義務(wù)終止。雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議及相關(guān)憑證，以備后續(xù)可能的查詢及糾紛處理使用。任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，確保協(xié)議順利履行。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則由此導(dǎo)致的不利后果由變更方自行承擔(dān)。本協(xié)議履行過程中，如涉及第三人利益或與第三人有關(guān)的事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)處理，確保不損害第三人合法權(quán)益。如因協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，避免糾紛擴(kuò)大化。雙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，不得故意隱瞞或提供虛假信息，