購(gòu)房合同解除終止協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《[購(gòu)房合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱"原購(gòu)房合同"），就乙方購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[具體解除終止原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除終止原購(gòu)房合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為____平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，房屋所在樓層為[樓層數(shù)]，總層數(shù)為[總層數(shù)]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、停車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除終止手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的全部購(gòu)房款（如有），并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。利息計(jì)算期間自乙方實(shí)際支付購(gòu)房款之日起至甲方實(shí)際退還購(gòu)房款之日止。甲方負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記注銷手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供解除終止原購(gòu)房合同所需的全部文件和資料，并確保所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性和完整性。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，該房屋應(yīng)保持原有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備完好（自然損耗除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)解除終止手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。乙方應(yīng)在甲方退還全部購(gòu)房款及利息后，向甲方出具收款憑證，并將原購(gòu)房合同及相關(guān)票據(jù)原件交還給甲方。乙方應(yīng)在甲方交付該房屋后，及時(shí)接收房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或附屬設(shè)施設(shè)備缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還購(gòu)房款及利息、辦理產(chǎn)權(quán)登記注銷手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已支付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理相關(guān)解除終止手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上是一份購(gòu)房合