超大旺鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處超大旺鋪，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該旺鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.旺鋪位置：該旺鋪位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量大。2.店鋪面積：旺鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.店鋪格局：店內(nèi)格局合理，設有[具體區(qū)域劃分，如展示區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等]，可滿足不同經(jīng)營需求。4.裝修情況：旺鋪已進行精裝修，裝修風格[詳細描述裝修風格]，配備了[列舉主要裝修設施設備，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等]，乙方可直接投入使用。5.經(jīng)營范圍：該旺鋪目前經(jīng)營[現(xiàn)經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整經(jīng)營范圍，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該旺鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含旺鋪的使用權(quán)、裝修、設備設施等所有相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方交付相關(guān)手續(xù)及資料。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用旺鋪。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的旺鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該旺鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知旺鋪的真實情況，包括但不限于房屋狀況、裝修情況、設備設施情況、經(jīng)營狀況、周邊環(huán)境等信息。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記變更、稅務登記變更等，所產(chǎn)生的費用由[明確費用承擔方]承擔。按照合同約定的時間和條件向乙方交付旺鋪及相關(guān)手續(xù)、資料。在乙方支付定金后，不得再與第三方就該旺鋪轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商或簽訂協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付旺鋪及相關(guān)手續(xù)、資料。有權(quán)在受讓旺鋪后，按照自身經(jīng)營規(guī)劃進行經(jīng)營活動。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е峦伿艿綋p壞或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。承擔受讓旺鋪后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、租金（如有）等。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，與甲方共同辦理旺鋪交接手續(xù)，并簽署交接清單。四、旺鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，進行旺鋪的交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付旺鋪的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防許可證等相關(guān)手續(xù)及資料。雙方共同對旺鋪的裝修、設備設施進行清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄裝修情況、設備設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。甲方應向乙方告知旺鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于客戶資源、供應商信息、庫存情況等，并協(xié)助乙方與相關(guān)方進行溝通和交接。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定向乙方交付旺鋪或相關(guān)手續(xù)、資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛構(gòu)旺鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將旺鋪轉(zhuǎn)讓給第三方或違反本合同約定的其他義務，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變旺鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本