購(gòu)房線上協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方自愿、平等、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房線上協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和取得產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、附屬設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)證件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)后，按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)信息、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、按時(shí)交付房產(chǎn)等。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、了解房屋狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付方式及時(shí)間如下：簽訂本協(xié)議之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[x]元。[約定首付款支付時(shí)間及金額，如在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元]。剩余購(gòu)房款人民幣[x]元，乙方通過(guò)銀行貸款方式支付（如乙方選擇貸款購(gòu)房）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。若因乙方自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)證件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)而應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付及交付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.房產(chǎn)交付在乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)（或按照本協(xié)議約定支付至相應(yīng)節(jié)點(diǎn)）且甲方確認(rèn)收到后，雙方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)交付時(shí)間。甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)處理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款利息損失、裝修損失、因無(wú)法取得房產(chǎn)而導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或存在隱瞞、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用），同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x‰]向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充