購(gòu)買(mǎi)地皮合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮詳細(xì)地址]的地皮（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該地皮"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該地皮面積為[x]平方米（以最終測(cè)量或產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮為[國(guó)有土地/集體土地，明確土地性質(zhì)]，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。目前土地現(xiàn)狀為[空地/有地上附著物等詳細(xì)情況]。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證對(duì)該地皮擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該地皮不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。如有任何第三方對(duì)該地皮主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地皮相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。保證該地皮的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何瑕疵，并協(xié)助乙方辦理地皮過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在本合同簽訂后至地皮交付或過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理與該地皮有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追索。如因甲方未履行此項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款且甲方履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該地皮并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)該地皮的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行了解和核實(shí)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理地皮過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在接收地皮后，應(yīng)按照土地性質(zhì)及規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完地皮過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、地皮交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款（或按照合同約定乙方已支付至相應(yīng)階段款項(xiàng)）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。交付方式為[實(shí)地交付/書(shū)面交付相關(guān)權(quán)屬文件等，明確交付方式]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該地皮的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。如交付時(shí)發(fā)現(xiàn)地皮現(xiàn)狀與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照現(xiàn)狀進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付地皮、提供虛假產(chǎn)權(quán)信息、存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以