解除土地合同協(xié)議范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[土地地號]）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于[土地用途]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述土地轉(zhuǎn)讓合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋貭顩r或標(biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋貭顩r或標(biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋貭顩r或標(biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋貭顩r或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米，以[土地測量機(jī)構(gòu)名稱及測量報告編號]出具的測量報告為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[土地用途]，土地使用年限為[土地使用剩余年限]。4.地上附著物：土地上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如建筑物、樹木等]，具體情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、土地使用證、規(guī)劃許可證等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與土地解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除合同備案、協(xié)助乙方辦理土地返還手續(xù)等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，騰空并清理該土地上的所有物品和設(shè)施，將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（如有特殊約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付解除合同所需的相關(guān)費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理與土地解除合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地上屬于乙方的物品和設(shè)施清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，不再對該土地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該土地的后續(xù)處理。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），主要原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等]四、解除合同的程序1.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向原合同備案機(jī)關(guān)提交解除合同的申請，并辦理相關(guān)備案解除手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，積極配合辦理解除合同的各項手續(xù)。3.在辦理完合同備案解除手續(xù)后，雙方應(yīng)及時就土地返還事宜進(jìn)行交接，簽訂土地交接清單。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)因解除本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、評估費(fèi)等，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明各項費(fèi)用的承擔(dān)方]如因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因解除合同而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向甲方支付[x]元作為解除合同的預(yù)付款，甲方收到預(yù)付款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。剩余款項在雙方辦理完土地交接手續(xù)及所有相關(guān)解除合同手續(xù)后[x]日內(nèi)，由[支付方]一次性支付給[收款方]。六、土地及地上附著物的返還與交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，將土地及地上附著物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給乙方。返還的土地應(yīng)保持平整，地上附著物應(yīng)符合雙方約定的清理要求。2.乙方應(yīng)在收到甲方返還的土地及地上附著物后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)在驗收合格后簽訂土地交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄土地及地上附著物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。土地交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買該土地支付的款項、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的合同金額的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為履行原合同所投入的費(fèi)用、利息損失、因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。同時，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的合同金額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的合同金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地