解除商鋪托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[托管起始日期]簽訂了《商鋪托管合同》（以下簡稱"原合同"），就甲方將其擁有的位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪委托乙方進行托管經(jīng)營事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除后的相關事宜簽訂本解除協(xié)議。一、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]二、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[具體位置]，所在樓層為[x]層，門牌號為[x]。商鋪結構為[描述結構，如框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。商鋪配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、電梯等]。2.托管服務內(nèi)容在原合同履行期間，乙方負責對商鋪進行統(tǒng)一規(guī)劃、招商、運營管理等工作，以實現(xiàn)商鋪的保值增值，并獲取相應收益。具體運營管理服務包括但不限于：根據(jù)市場需求和商鋪特點，制定合理的招商策略，引進合適的租戶。負責與租戶簽訂租賃合同，收取租金及其他相關費用，并按照約定向甲方支付租金收益。對商鋪的日常運營進行管理，包括但不限于維護商鋪的正常秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。對商鋪的設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。負責與相關部門溝通協(xié)調(diào)，辦理與商鋪運營管理相關的各類手續(xù)。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解商鋪的運營管理情況，包括但不限于租戶信息、租金收入情況等。有權按照本協(xié)議約定獲取商鋪的租金收益。在本協(xié)議解除后，有權收回商鋪，并要求乙方按照本協(xié)議約定進行交接。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的商鋪相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。協(xié)助乙方辦理與商鋪運營管理相關的手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等。在原合同履行期間，按照約定配合乙方的運營管理工作，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租金收益及商鋪交接相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利在原合同履行期間，有權按照約定對商鋪進行運營管理，并獲取相應的管理費用。有權根據(jù)市場情況和商鋪實際情況，制定合理的運營管理策略。在本協(xié)議解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用及進行交接。2.義務按照原合同約定及相關法律法規(guī)的要求，對商鋪進行合理、有效的運營管理，確保商鋪的正常使用和收益。定期向甲方提供商鋪運營管理情況報告，包括但不限于租戶信息、租金收入情況、設施設備維護情況等。在本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行商鋪交接，并確保商鋪及相關設施設備完好。妥善保管甲方提供的商鋪相關資料，不得泄露或用于其他非法目的。按照本協(xié)議約定支付租金收益及其他相關費用。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應在本協(xié)議解除前，按照原合同約定的租金支付周期和方式，向甲方支付截至本協(xié)議解除日的租金收益。經(jīng)雙方核對確認，乙方已支付甲方租金至[具體日期]，尚欠甲方租金人民幣[x]元。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述欠付租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算除租金外，乙方在原合同履行期間因商鋪運營管理產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、招商費用等，由乙方自行承擔。雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，就原合同履行期間的其他費用進行核對結算。如存在乙方應承擔但未支付的費用，乙方應在核對結算后[x]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、商鋪交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行商鋪交接。2.交接內(nèi)容乙方應確保商鋪內(nèi)的設施設備完好，能夠正常使用。具體設施設備清單如下：[詳細列舉設施設備名稱、型號、數(shù)量等]乙方應向甲方移交所有與商鋪運營管理相關的資料，包括但不限于租賃合同、租戶信息、租金收取記錄、設施設備維護記錄等。乙方應將商鋪內(nèi)的租戶騰空，并清理商鋪內(nèi)的物品，恢復商鋪交付時的原狀。3.交接程序在交接日前，乙方應通知甲方進行商鋪交接的具體時間和地點。交接時，雙方應共同對商鋪及相關設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決。乙方應按照本協(xié)議約定向甲方移交相關資料，并由甲方簽字確認。商鋪交接完成后，雙方應簽訂商鋪交接確認書，確認商鋪已正式交接給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收租金收益或進行商鋪交接，每逾期一日，應按照未支付金額或應交接金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金收益及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方進行商鋪交接，或交接的商鋪及相關設施設備不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責按照甲方要求進行整改，并承擔因此給甲方造成的全部損失。每逾期一日，應按照商鋪租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未