購(gòu)房定金解除合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成初步意向，并由乙方向甲方支付了購(gòu)房定金人民幣[x]元?，F(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除關(guān)于該房屋的購(gòu)房定金合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。房屋戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修狀況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝等]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門(mén)窗等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，能夠按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)，并退還乙方已支付的購(gòu)房定金。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)（如因解除合同需要辦理），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括退還購(gòu)房定金。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料和文件，積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在解除合同后，不得就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜再向甲方主張任何權(quán)利（本協(xié)議另有約定的除外）。三、定金退還及支付方式1.雙方一致同意，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的購(gòu)房定金人民幣[x]元一次性退還給乙方。2.甲方退還定金的支付方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方購(gòu)房定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房定金金額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的購(gòu)房定金及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房定金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房定金。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[具體日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》