解除房屋貸款合同協(xié)議?甲方（貸款方）：名稱：[貸款方公司名稱]法定代表人：[貸款方代表人姓名]地址：[貸款方公司地址]聯(lián)系方式：[貸款方聯(lián)系電話]乙方（借款方）：姓名：[借款方姓名]身份證號：[借款方身份證號碼]地址：[借款方居住地址]聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話]鑒于乙方與甲方簽訂了房屋貸款合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方因購買位于[房屋具體地址]的房屋，向甲方申請貸款。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。2.貸款詳情原合同約定，乙方向甲方貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，貸款年利率為[x]%，還款方式為[等額本息/等額本金等具體還款方式]。乙方已按照原合同約定，取得了該筆貸款，并將其用于支付上述房屋的購房款。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理解除房屋抵押等相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的還款義務(wù)后，向乙方提供貸款結(jié)清證明等相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理解除房屋抵押等相關(guān)手續(xù)。在履行完本協(xié)議約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供貸款結(jié)清證明等相關(guān)文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，提前償還全部貸款本金及利息。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用。三、還款安排1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部貸款本金及利息一次性償還至甲方指定賬戶。還款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]2.甲方應(yīng)在收到乙方足額還款后的[x]個工作日內(nèi)，出具還款確認(rèn)書。四、解除手續(xù)辦理1.自乙方足額償還全部貸款本金及利息后的[x]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理抵押登記解除手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證明、原抵押登記證明文件等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方準(zhǔn)備辦理抵押登記解除手續(xù)所需的相關(guān)文件，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.辦理抵押登記解除手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的要求，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理手續(xù)前，將應(yīng)承擔(dān)的費用足額支付給甲方或相關(guān)部門。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理解除房屋抵押等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照貸款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于房屋再次抵押產(chǎn)生的費用、因無法正常處置房屋而導(dǎo)致的損失等。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法