貝殼二手房貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]貸款方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬購(gòu)買位于[房屋地址]的二手房（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并向甲方申請(qǐng)二手房貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方二手房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方將該貸款專項(xiàng)用于購(gòu)買上述二手房，不得挪作他用。3.貸款期限：貸款期限為[x]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如固定利率或浮動(dòng)利率及調(diào)整周期]。如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定相應(yīng)調(diào)整貸款利率。2.還款方式：乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：每月還款金額固定，計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)－1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計(jì)算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。其他還款方式（請(qǐng)注明）：[詳細(xì)說明其他還款方式的計(jì)算方法及相關(guān)規(guī)則]三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應(yīng)在滿足下列條件后[x]個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的以下賬戶：乙方已與房屋出售方簽訂合法有效的二手房買賣合同，并已按照合同約定支付了首付款；乙方已提供符合甲方要求的貸款申請(qǐng)資料，且資料真實(shí)、完整、有效；甲方已辦妥該房屋的抵押登記手續(xù)（如有）；不存在影響貸款發(fā)放的其他重大不利因素。2.乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。有權(quán)按照本合同約定收取貸款利息及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施收回貸款本息，包括但不限于要求乙方提前償還全部或部分貸款、處置抵押物（如有）等。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。在貸款發(fā)放后，定期向乙方提供貸款還款明細(xì)及相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的貸款申請(qǐng)資料予以保密。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、收入證明、銀行流水等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息。如遇特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在貸款期限內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋抵押登記（如有）、公證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、抵押物相關(guān)條款（如有）1.若乙方以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)與甲方簽訂《房屋抵押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、損毀抵押物，如需對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.若乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押物處置后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方清償。六、保險(xiǎn)條款（如有）1.如甲方要求乙方為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)足額購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或撤銷保險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)中斷或撤銷，甲方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款，并按照挪用貸款金額的[x%]向乙方收取違約金。如乙方逾期不償還挪用貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定的逾期貸款利率計(jì)收利息，并采取其他合法措施追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)自逾期之日起按照逾期貸款利率向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照未償還貸款金額的[x%]向乙方收取違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充