購買木質(zhì)安置房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木質(zhì)安置房一處，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該木質(zhì)安置房位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體門牌號(hào)、方位等信息]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，整體框架穩(wěn)固，采用[具體木材種類及規(guī)格]搭建。建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤面積為[x]平方米。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各個(gè)房間的分布及用途，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的面積及位置關(guān)系]。3.房屋配套設(shè)施：水電設(shè)施：房屋已接通市政供水供電系統(tǒng)，水表編號(hào)為[x]，電表編號(hào)為[x]。水管材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，電線規(guī)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能滿足日常生活所需。供暖設(shè)施：配備[供暖方式，如地暖、壁爐等]供暖設(shè)備，[詳細(xì)說明供暖設(shè)備的品牌、型號(hào)及運(yùn)行狀況]，確保冬季室內(nèi)溫暖舒適。門窗：房屋安裝有[門窗材質(zhì)及類型，如實(shí)木門窗等]，具有良好的隔音、隔熱性能，窗戶玻璃為[玻璃類型及規(guī)格，如雙層中空玻璃等]。室內(nèi)裝修：室內(nèi)墻面為[墻面裝飾材料及工藝，如木質(zhì)墻板、乳膠漆等]，地面鋪設(shè)[地面材料及規(guī)格，如木地板等]，天花板為[天花板裝飾形式及材料，如木質(zhì)吊頂?shù)萞，廚房配備[櫥柜品牌、材質(zhì)及規(guī)格，如整體櫥柜等]，衛(wèi)生間安裝有[潔具品牌、型號(hào)，如馬桶、洗手盆等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)。2.義務(wù)：保證所出售的木質(zhì)安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將木質(zhì)安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付房屋前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。對(duì)于房屋存在的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付木質(zhì)安置房及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和裝修改造，但不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。在甲方協(xié)助下，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購房款項(xiàng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，履行相應(yīng)的義務(wù)。在房屋交付后，合理使用房屋及配套設(shè)施，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修責(zé)任。尊重甲方及鄰里的合法權(quán)益，不得在房屋使用過程中從事影響他人正常生活和居住安全的行為。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額：乙方購買該木質(zhì)安置房的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付購房首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房屋交易手續(xù)。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[x]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款項(xiàng)（除尾款外）后的[x]日內(nèi)，將木質(zhì)安置房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞或質(zhì)量問題，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行使用。提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.交付手續(xù)：雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋驗(yàn)收交接單》，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量等情況。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)后再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格。甲方將房屋的鑰匙、水電卡等相關(guān)物品移交給乙方，同時(shí)向乙方提供房屋及配套設(shè)施的使用說明和維護(hù)注意事項(xiàng)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)，同時(shí)按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的間接損失等，并按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。若乙方因此解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付后，未按照合同約定合理使用房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照購房款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，