貨架閣樓轉讓合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的貨架閣樓，并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該貨架閣樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.貨架閣樓詳情甲方轉讓給乙方的貨架閣樓位于[具體地址]，其規(guī)格為長[x]米、寬[x]米、高[x]米，主體結構采用[材質]，具有[層數(shù)]層，每層面積約為[x]平方米。該貨架閣樓配備了[列舉相關設備，如貨梯、照明系統(tǒng)、消防設施等]，整體狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。2.附屬設施及權益除上述貨架閣樓主體外，與之相關的附屬設施包括但不限于貨架閣樓周邊的通道、水電線路、通風系統(tǒng)等，均一并轉讓給乙方。同時，甲方保證對該貨架閣樓擁有合法的所有權及處分權，不存在任何抵押、查封或其他權利瑕疵，且該貨架閣樓的轉讓不會侵犯任何第三方的合法權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的貨架閣樓相關信息，包括但不限于所有權證明、現(xiàn)狀說明、使用情況等。確保貨架閣樓符合國家相關質量標準和安全要求，并在轉讓前對貨架閣樓進行必要的維護和修繕，保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與貨架閣樓轉讓相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記（如有）、交接手續(xù)等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同約定的交付期限內(nèi)，將貨架閣樓及附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方，并提供相關的交付憑證。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付貨架閣樓及附屬設施，并保證其符合約定的條件。在甲方交付的貨架閣樓及附屬設施存在質量問題或與合同約定不符時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的賠償責任。在按照合同約定支付轉讓價款后，有權取得貨架閣樓及附屬設施的所有權。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收貨架閣樓及附屬設施后，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理使用和維護，不得擅自改變其結構和用途。在貨架閣樓轉讓過程中，承擔因自身原因產(chǎn)生的一切費用，如稅費、中介費等（如有）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，與甲方共同完成貨架閣樓及附屬設施的交接手續(xù)，并簽署相關的交接文件。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該貨架閣樓的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成貨架閣樓及附屬設施的交接手續(xù)后[x]日內(nèi)，支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在甲方協(xié)助乙方辦理完與貨架閣樓相關的產(chǎn)權變更登記（如有）手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應在收到每筆款項后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付時間與方式1.交付時間甲方應在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將貨架閣樓及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應在合同約定的交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應向乙方提供貨架閣樓及附屬設施的詳細清單，并確保清單上的物品與實際交付的一致。交接過程中，雙方應共同對貨架閣樓及附屬設施的現(xiàn)狀進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決方案。交接完成后，雙方應簽署書面的交接文件，作為交付完成的證明。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、條件交付貨架閣樓及附屬設施，應承擔逾期交付的違約責任，具體違約金標準按照本合同第四條第1款執(zhí)行。2.若甲方提供的貨架閣樓及附屬設施存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責在[x]日內(nèi)進行整改或修復，使其符合合同要求。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或修復，乙方有權自行采取措施進行處理，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。同時，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收貨架閣樓及附屬設施后，擅自改變其結構和用途，導致貨架閣樓損壞或存在安全隱患的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括貨架