老人房屋分配協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________《老人房屋分配協(xié)議書(shū)》一、引言為了公平、合理地分配老人的房屋，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，老人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與子女等相關(guān)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（老人）：[甲方姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]。2.乙方（子女等相關(guān)方）：[乙方1姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]；[乙方2姓名]，[身份證號(hào)碼]，[聯(lián)系地址]，[聯(lián)系電話]；（如有其他乙方，依次列出）。三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。四、分配原則1.公平合理原則：根據(jù)子女等相關(guān)方對(duì)老人的贍養(yǎng)情況、家庭貢獻(xiàn)等因素，公平合理地分配房屋。2.照顧困難原則：對(duì)于生活困難的子女等相關(guān)方，在分配房屋時(shí)給予適當(dāng)照顧。3.尊重老人意愿原則：充分尊重老人的意愿，老人有權(quán)決定房屋的分配方式和各繼承人所得份額。五、分配方案1.具體分配方式：房屋由甲方居住至百年歸老，百年之后，房屋由乙方按以下方式進(jìn)行分配：若甲方有多個(gè)子女等相關(guān)方，將房屋按份額分配給各乙方，各乙方享有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)份額。若甲方指定某一乙方單獨(dú)繼承房屋，其他乙方放棄繼承權(quán)利，則該房屋由指定的乙方單獨(dú)繼承。2.各繼承人所得份額：根據(jù)甲方的意愿和子女等相關(guān)方的實(shí)際情況，確定各繼承人所得房屋的份額如下：[乙方1姓名]享有[具體份額數(shù)值]的房屋產(chǎn)權(quán)份額；[乙方2姓名]享有[具體份額數(shù)值]的房屋產(chǎn)權(quán)份額；（如有其他乙方，依次列出）。六、付款方式及期限（若有）若房屋分配涉及到款項(xiàng)支付，付款方式及期限如下：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，付款期限為[具體付款期限，如簽訂協(xié)議后[X]日內(nèi)支付完畢等]。七、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)決定房屋的分配方式和各繼承人所得份額；在居住期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得將房屋用于違法活動(dòng)；在居住期間，應(yīng)妥善保管房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：乙方享有按照協(xié)議約定分配到的房屋產(chǎn)權(quán)份額；在甲方居住期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)督，保證房屋的安全和合理使用。義務(wù)：乙方應(yīng)尊重甲方的意愿和決定，不得干涉甲方對(duì)房屋的使用和處分；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)（若有）；乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。八、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更程序：若需變更本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體違約金數(shù)額]。若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.協(xié)議份數(shù)及保存：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)一份，留存一份備案。2.其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[甲方簽字（或蓋章）]：___