武漢手房屋買賣合同合同編號(hào)：__________《武漢二手房買賣合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系方式]2.買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系方式]二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]3.房屋戶型：[房屋戶型具體描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)金額]2.付款時(shí)間及方式：首付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[首付款約定時(shí)間]內(nèi)，向出賣人支付房屋總價(jià)的[首付款比例]作為首付款，首付款應(yīng)支付至出賣人指定的銀行賬戶。貸款：若買受人需通過貸款方式支付剩余房款，應(yīng)在首付款支付后的[貸款申請(qǐng)時(shí)間]內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并配合貸款銀行完成貸款審批手續(xù)。貸款金額以貸款銀行最終審批為準(zhǔn)，買受人應(yīng)在貸款到賬后的[貸款到賬后約定時(shí)間]內(nèi)，將剩余房款支付給出賣人。尾款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，買受人應(yīng)在[尾款支付時(shí)間]內(nèi)，將房屋總價(jià)的[尾款比例]作為尾款支付給出賣人。四、交付期限1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[交付時(shí)間約定]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已清空，無任何物品遺留。房屋的水、電、氣、通訊等設(shè)施已開通并正常使用。房屋的公共部位已清理干凈，無任何垃圾雜物。房屋已按照約定完成維修和保養(yǎng)工作，不存在影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間約定]內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：出賣人應(yīng)提供身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件。買受人應(yīng)提供身份證、結(jié)婚證（如有）、戶口本等相關(guān)證件原件及復(fù)印件。雙方應(yīng)提供其他可能需要的證明文件或資料，如委托書等。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的核定為準(zhǔn)。若雙方在合同中另有約定，應(yīng)按照約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時(shí)間交付房屋或未完成房屋的交付條件，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。每逾期一日，出賣人應(yīng)按照未交付房屋總價(jià)的[每日違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及支付違約金。若出賣人未按照約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。每逾期一日，出賣人應(yīng)按照未辦理過戶手續(xù)房屋總價(jià)的[每日違約金比例]向買受人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及支付違約金。若出賣人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買受人的損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為未支付房款的[違約金比例]。每逾期一日，買受人應(yīng)按照未支付房款的[每日違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金及賠償損失。若買受人未按照約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。每逾期一日，買受人應(yīng)按照未辦理過戶手續(xù)房屋總價(jià)的[每日違約金比例]向出賣人支付違約金。逾期超過[約定逾期天數(shù)]的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金及賠償損失。若買受人違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出賣人的損失。七、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________