餐飲檔口承包協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號___________1.2合同簽訂日期___________1.3合同雙方信息1.2.1承包方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4合同標的1.4.1承包方同意將其擁有的餐飲檔口（以下簡稱“檔口”）出租給承租方使用。1.4.2檔口位于____________________，占地面積為____________________。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。1.5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第二章檔口使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于在檔口內(nèi)從事餐飲服務，不得用于其他用途。2.1.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2使用規(guī)范2.2.1乙方應保持檔口的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒。2.2.2乙方應保證檔口內(nèi)的食品衛(wèi)生安全，不得銷售假冒偽劣商品。2.2.3乙方應按照規(guī)定使用食品添加劑，不得濫用。第三章租金及費用3.1租金3.1.1本合同租金為每月____________________元，按月支付。3.1.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.2其他費用3.2.1檔口的水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。3.2.2乙方應按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第四章合同履行4.1甲方責任4.1.1甲方應保證檔口在合同期內(nèi)無權(quán)屬爭議，并保證乙方合法使用。4.1.2甲方應配合乙方辦理檔口的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方責任4.2.1乙方應按照合同約定使用檔口，不得擅自改變檔口的用途。4.2.2乙方應按時支付租金及其他相關(guān)費用。4.2.3乙方應維護檔口的設施設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.1.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同期限、租金等條款。5.2合同解除5.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理檔口內(nèi)的財產(chǎn)及債務。第六章設施設備與管理6.1設施設備清單6.1.1本合同涉及的設施設備包括但不限于：___________。6.1.2甲方應保證上述設施設備在交付使用時符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.2設施設備維護6.2.1乙方負責對檔口內(nèi)的設施設備進行日常維護，保證其正常運行。6.2.2對于設施設備的定期檢修和維護，乙方應根據(jù)設備制造商的建議進行。6.3環(huán)境衛(wèi)生6.3.1乙方負責保持檔口內(nèi)部及周圍環(huán)境的整潔，定期進行清理。6.3.2乙方應遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，不得排放超標污染物。第七章營業(yè)執(zhí)照與許可7.1營業(yè)執(zhí)照7.1.1乙方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)取得營業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照。7.1.2乙方取得的營業(yè)執(zhí)照應明確注明營業(yè)范圍為餐飲服務。7.2許可證7.2.1乙方如需取得其他經(jīng)營所需的許可證，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢。7.2.2乙方應保證所持有的許可證合法有效，并在許可證到期前辦理續(xù)期。第八章財務與稅務8.1財務管理8.1.1乙方應建立健全財務管理制度，保證財務賬目清晰。8.1.2乙方應按月向甲方提交財務報表，并接受甲方的監(jiān)督。8.2稅務8.2.1乙方應依法納稅，及時足額繳納各項稅費。8.2.2乙方應保留完整的稅務憑證，以備稅務機關(guān)查驗。第九章違約責任9.1乙方違約9.1.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。9.1.2如乙方擅自改變檔口用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2甲方違約9.2.1如甲方未按時交付符合約定的檔口，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。9.2.2如甲方提供的設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔相應費用。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方未協(xié)商續(xù)簽的。10.1.2任何一方違約，對方在給予合理期限改正后仍未改正的。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應進行財務結(jié)算，保證各自權(quán)益不受損害。10.2.2合同終止后，乙方應將檔口清理干凈，并交還甲方。10.2.3雙方應共同辦理檔口的注銷手續(xù)。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2通知與證明11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并提供相關(guān)證明。11.3合同履行11.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.3.2如不可抗力事件持續(xù)存在，導致合同無法履行的期限超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同附件12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：___________。12.2附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更12.3.1合同附件的變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章其他13.1合同語言13.1.1本合同采用中文書寫，其他語言版本僅供參考。13.2通知13.2.1本合同項下的所有通知，均應以書面形式發(fā)出，并送達至雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（