中標(biāo)物業(yè)托管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管標(biāo)的

1.1本合同所指的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________（以下稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

二、托管范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

2.2乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

2.3乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的資產(chǎn)保值、增值及風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。

三、托管期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

3.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方在托管期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在每月__________日前，向甲方支付托管費(fèi)用__________元。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后__________日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有所有權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料；

（2）配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作；

（3）按照約定支付托管費(fèi)用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）合理使用標(biāo)的物業(yè)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)清單；

（2）標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)人，為保障標(biāo)的物業(yè)的保值增值和規(guī)范管理，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1本合同所指的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________（以下稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

二、第三方主體

2.1丙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的全面托管服務(wù)。

三、托管范圍

3.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

3.2丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的租賃、出租、物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3.3丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的資產(chǎn)保值、增值及風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。

四、托管期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

4.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方在托管期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)按照甲方要求，在每月__________日前，向甲方支付托管費(fèi)用__________元。

5.3甲方應(yīng)在收到丙方支付的費(fèi)用后__________日內(nèi)，向丙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）監(jiān)督丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）對(duì)丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方改正；

（4）在丙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向丙方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料；

（2）配合丙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作；

（3）按照約定支付托管費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料；

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方改正。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）合理使用標(biāo)的物業(yè)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告標(biāo)的物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

8.3丙方未按約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)清單；

（2）標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，由具有專業(yè)資質(zhì)的丙方進(jìn)行物業(yè)管理，提高管理效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)的保值增值，為甲方創(chuàng)造更多經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方對(duì)標(biāo)的物業(yè)擁有完全的控制權(quán)，保障其權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)管理，提升標(biāo)的物業(yè)的整體形象，增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

3.為甲方提供更多時(shí)間和精力，專注于主營(yíng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)人，為保障物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)和使用安全，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1本合同所指的物業(yè)為甲方擁有的位于__________的__________（以下稱“標(biāo)的物業(yè)”）。

二、第三方主體

2.1丁方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。

三、物業(yè)運(yùn)營(yíng)范圍

3.1丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

3.2丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的安全保障、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3.3丁方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的市場(chǎng)推廣、租賃服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、運(yùn)營(yíng)期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

4.2本合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、費(fèi)用及支付

5.1丁方在運(yùn)營(yíng)期間，應(yīng)按照乙方要求，合理使用標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2丁方應(yīng)按照乙方要求，在每月__________日前，向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用__________元。

5.3乙方應(yīng)在收到丁方支付的費(fèi)用后__________日內(nèi)，向丁方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公、租賃等；

（2）監(jiān)督丁方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）在丁方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和費(fèi)用。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）向丁方提供標(biāo)的物業(yè)的使用需求；

（2）配合丁方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、修繕等工作；

（3）按照約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

七、丁方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）要求乙方提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料；

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；

（2）合理使用標(biāo)的物業(yè)，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、完好；

（3）及時(shí)向乙方報(bào)告標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向丁方支付__________的違約金。

8.3丁方未按約定履行運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物業(yè)清單；

（2）標(biāo)的物業(yè)相關(guān)資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方對(duì)標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)益得到充分保障，提升居住或辦公舒