公司地塊租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________地塊，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該地塊僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃合同的變更與解除

7.1任何一方需變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。

7.2以下情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е伦赓U地塊無法繼續(xù)出租；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地塊平面圖

2.地塊產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃保證金收據(jù)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊，面積共計(jì)__________平方米，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________地塊，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

4.3第三方擔(dān)保金額為__________元，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該地塊僅用于__________經(jīng)營活動(dòng)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃地塊，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃地塊用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反法律法規(guī)。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

10.2乙方不得利用租賃地塊從事違法活動(dòng)。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地塊平面圖

2.地塊產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)確保租賃地塊的安全與合規(guī)使用。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得保障，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)__________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，建筑面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日起。

4.3第三方擔(dān)保金額為__________元，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于開設(shè)__________商業(yè)店鋪。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃保證金無息退還乙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合租賃用途。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃房產(chǎn)的裝修和布置。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃保證金全額退還。

8.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

10.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)，除非事先取得乙方的書面同意。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)平面圖

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充