出租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房屋符合國家和地方的房屋出租政策及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方在租賃期間不得隨意改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前____天通知乙方搬離出租房屋。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出搬離出租房屋。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方違反約定改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有出租房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)決定出租房屋的使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方保證出租房屋符合國家和地方的房屋出租政策及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前____天通知乙方搬離出租房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，續(xù)簽租賃合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出搬離出租房屋。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方違反約定改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未保證租賃合同合法有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的合法性和有效性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方作為中介方，有助于提高租賃市場的透明度，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有出租房屋的完全所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)租賃合同，有助于甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）房屋租賃登記證明

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成租賃意向，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出租房屋，享有居住、生活便利。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，續(xù)簽租賃合同。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)、修繕方面履行義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)愛護(hù)出租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出搬離出租房屋。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方保證出租房屋符合國家和地方的房屋出租政策及安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿前____天通知乙方搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方違反約定改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變出租房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未保證租賃合同合法有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方未協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同，有利于保障乙方的居住權(quán)益，確保租賃條件的合理性和居住環(huán)境的舒適性。

2.乙方主導(dǎo)租賃合同，有助于乙方在租賃期滿后，根據(jù)自身需求選擇是否續(xù)簽合同。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在乙方權(quán)益主導(dǎo)的