賣房交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)類型為：____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整。

3.甲方應在收到乙方支付的首付款后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

三、交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)類型為：____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整。

3.丙方作為擔保方，應確保乙方按約定時間支付房款，若乙方未按約定支付，丙方有義務(wù)代為支付。

三、交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定支付房款。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已按約定支付房款。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)買賣交易的主動權(quán)，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間等。

2.甲方享有對房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出租、抵押等。

3.甲方享有對丙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于丙方的資金來源、支付能力等。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）土地使用權(quán)證復印件；

（3）房產(chǎn)買賣協(xié)議書；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易成功率。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了自身在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________，房產(chǎn)面積為：____________________平方米，房產(chǎn)類型為：____________________，為確保乙方的權(quán)益，丙方愿意作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)類型：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及付款方式

1.交易價格：人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整作為首付款。

（2）尾款：乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整。

3.丙方作為擔保方，應確保甲方在房產(chǎn)過戶前提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并保證乙方的付款安全。

三、交付及驗收

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

1.甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

2.乙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方在過戶前提供完整的房產(chǎn)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在過戶前將房產(chǎn)抵押給丙方，以保障乙方的付款安全。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已按約定支付房款。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于選擇交易價格、付款方式等。

2.乙方享有對房產(chǎn)的驗收權(quán)，確保所購買的房產(chǎn)符合預期。

3.乙方享有對甲方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于甲方的履約能力、房產(chǎn)的真實性等。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押等。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋