臨時(shí)物業(yè)托管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要暫時(shí)將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)等工作。

2.托管期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在托管期間的工作情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要資料和協(xié)助。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

（2）乙方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。

（2）乙方應(yīng)確保托管期間物業(yè)的安全和秩序。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在托管期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定支付。

2.托管費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責(zé)及要求

（3）托管費(fèi)用明細(xì)表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要暫時(shí)將物業(yè)管理權(quán)委托給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和物業(yè)的穩(wěn)定管理，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍及第三方職責(zé)

1.甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行臨時(shí)托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)等工作。

2.丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的托管工作，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可終止。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方對(duì)丙方的監(jiān)督工作具有最終決定權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交托管工作報(bào)告，并有權(quán)要求乙丙雙方就托管事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

（3）甲方有權(quán)在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，要求其立即整改或承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要資料和協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方在托管期間，有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

（2）乙方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。

（2）乙方應(yīng)確保托管期間物業(yè)的安全和秩序。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以評(píng)估其工作表現(xiàn)。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)督工作情況，并提出改進(jìn)建議。

六、費(fèi)用及支付方式

1.乙方在托管期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定支付。

2.托管費(fèi)用支付方式為：____（月結(jié)、季結(jié)、年結(jié)等）。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成甲方要求的物業(yè)維護(hù)和管理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方如違反合同約定，擅自變更物業(yè)用途或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將托管權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責(zé)及要求

（3）丙方監(jiān)督職責(zé)及要求

（4）托管費(fèi)用明細(xì)表

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更為全面和專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督機(jī)制，以確保乙方的托管工作符合甲方的期望和標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可操作性，保障了甲方的物業(yè)在托管期間的安全和穩(wěn)定。同時(shí)，甲方通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身權(quán)益不受損害，并在違約和限制條款中，對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行了嚴(yán)格的約束，為甲方的利益提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供者，甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，為保障乙方在托管期間的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以提供專(zhuān)業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍及第三方職責(zé)

1.甲方委托乙方對(duì)甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)等。

2.丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可終止。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和資源，以保障乙方工作的順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理方案。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并在乙方完成工作后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、高效的管理。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和秩序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)管理資料，以進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)客觀、公正地評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議。

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告評(píng)估結(jié)果，協(xié)助乙方提升服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)要求。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和支持，包括但不限于物業(yè)管理資料和資源。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方可因乙方嚴(yán)重違約或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方可因自身原因終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方可因乙方違反合同約定，要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責(zé)及要求

（3）丙方評(píng)估職責(zé)及要求

（4）物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_____