甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)委托代管協(xié)議書模板二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行代管，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，履行代管職責(zé)。2.委托期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方代管服務(wù)費(fèi)用為每月______元，按季度支付，具體支付日期為______日。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付______%的滯納金。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途為“物業(yè)管理代管費(fèi)”。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理情況進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.質(zhì)量要求物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無安全隱患；公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)到位，無亂張貼、亂扔垃圾等現(xiàn)象；安全保衛(wèi)措施落實(shí)到位，確保業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議；任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)予以考慮和實(shí)施。義務(wù)：向乙方提供物業(yè)管理所需的必要資料和協(xié)助，如提供業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備清單等。對(duì)乙方在履行代管職責(zé)過程中知悉的業(yè)主信息和其他商業(yè)秘密予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。六、服務(wù)質(zhì)量與考核1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)，運(yùn)行正常；公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)到位，無安全隱患；無重大安全事故發(fā)生。2.考核方式甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)?？己藘?nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、成本控制等方面。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議；任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。九、物業(yè)委托事項(xiàng)的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)率、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___