甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)租賃居間合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、功能用途等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于使用功能、安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如預付、分期支付等）。租金總額為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金標準結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址。四、押金與保證金1.押金本合同押金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。租賃期滿后，甲方應在乙方退還租賃物并履行合同約定后______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.保證金本合同保證金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方。保證金用于保障租賃期間的租賃物維護、修繕等費用，租賃期滿后，甲方應在乙方退還租賃物并履行合同約定后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的物業(yè)進行定期檢查，確保物業(yè)符合租賃合同的要求。有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將物業(yè)交付給乙方，并確保物業(yè)符合租賃合同的描述。按照合同約定，承擔物業(yè)的維修和保養(yǎng)責任。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用物業(yè)。在租賃期滿或合同終止時，有權按照合同約定獲得物業(yè)的返還。義務：按照合同約定支付租金，并保持物業(yè)的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)的結構和使用性質(zhì)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收物業(yè)時應進行自檢，確保物業(yè)符合租賃合同的描述。甲方應在乙方接收物業(yè)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業(yè)描述、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復物業(yè)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金本合同保證金為______元，乙方應在合同簽訂時一次性支付給甲方，租賃期滿后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付物業(yè)，每逾期一天，應按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和保養(yǎng)責任，導致物業(yè)損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變物業(yè)的結構或使用性質(zhì)，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲