豁免經(jīng)營租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[合同編號(hào)]的《經(jīng)營租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，例如位于[具體地址]的建筑面積為[x]平方米的商業(yè)用房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等具體內(nèi)容]，用于乙方經(jīng)營[經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就豁免原合同部分權(quán)利義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豁免事項(xiàng)說明1.租金豁免甲方同意豁免乙方自[豁免起始日期]至[豁免結(jié)束日期]期間的租金支付義務(wù)。在此期間，乙方無需按照原合同約定向甲方支付租金共計(jì)人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用豁免對于原合同約定的租賃期間內(nèi)與租賃標(biāo)的物相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，甲方同意豁免乙方自[豁免起始日期]至[豁免結(jié)束日期]期間產(chǎn)生的費(fèi)用支付義務(wù)。具體豁免費(fèi)用明細(xì)如下：物業(yè)管理費(fèi)：人民幣[x]元；水電費(fèi)：人民幣[x]元（根據(jù)實(shí)際抄表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）；燃?xì)赓M(fèi)：人民幣[x]元（根據(jù)實(shí)際使用量為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原合同其他未豁免部分的條款履行義務(wù)。在豁免期限屆滿后，有權(quán)按照原合同約定恢復(fù)對租金及其他相關(guān)費(fèi)用的收取。對租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)及相關(guān)法定權(quán)益。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原合同約定的交付條件及正常使用狀態(tài)（除因豁免事項(xiàng)導(dǎo)致的使用限制外），且在豁免期間內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如經(jīng)營許可等），因豁免事項(xiàng)導(dǎo)致的手續(xù)辦理問題，甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)解決。在豁免期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除原合同或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行不利于乙方正常經(jīng)營的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在豁免期間內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物按照原合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照原合同約定及本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。在豁免期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、債務(wù)及其他費(fèi)用（本協(xié)議豁免的費(fèi)用除外）。在豁免期限屆滿后，應(yīng)按照原合同約定及時(shí)恢復(fù)租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付，并按照原合同約定履行其他剩余義務(wù)。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除原合同或?qū)ψ赓U標(biāo)的物進(jìn)行不利于乙方正常經(jīng)營的處分行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方按照原合同約定支付自違約之日起至合同解除之日止的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。3.在豁免期限屆滿后，若乙方未按照原合同約定及時(shí)恢復(fù)租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方按照原合同約定支付拖欠的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________