贈予房產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方（贈予人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有房產(chǎn)一處，愿意將該房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予房產(chǎn)協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的具體描述1.甲方贈予乙方的房產(chǎn)位于______（房產(chǎn)詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.該房產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證贈予行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和程序。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)繳納。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管贈予房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、出租等。如因甲方擅自處分導(dǎo)致乙方無法取得該房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定贈予房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接受贈予房產(chǎn)，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)尊重甲方及其他家庭成員對贈予房產(chǎn)的情感和合理關(guān)切，在不影響自身合法權(quán)益的前提下，與甲方保持良好的溝通和關(guān)系。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將贈予房產(chǎn)的相關(guān)鑰匙、房產(chǎn)證等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知贈予房產(chǎn)的使用狀況、維修情況、物業(yè)管理等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予房產(chǎn)或未承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予房產(chǎn)。乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上是一份贈予房產(chǎn)協(xié)議書范本，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，建議在簽訂贈予協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在實(shí)際起草和簽署贈予房產(chǎn)協(xié)議時(shí)，建議咨詢專業(yè)法律人士，以確保協(xié)議的合法性和有效性，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)向我提