項(xiàng)目施工合同定向協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬就[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目施工的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下定向協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述該項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容，包括但不限于[列舉主要施工項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]，以及項(xiàng)目的規(guī)模指標(biāo)，如建筑面積、層數(shù)、高度等具體參數(shù)。4.項(xiàng)目要求：明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全要求等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]；工期要求為自合同簽訂之日起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部施工內(nèi)容并通過竣工驗(yàn)收；安全要求需嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場無重大安全事故發(fā)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地具備施工條件的證明文件，確保乙方能夠順利進(jìn)場施工。協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)審核乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告，并按照合同約定支付結(jié)算款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。對(duì)甲方提出的不合理要求和指令，有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和說明。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方及監(jiān)理單位的要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告，并配合甲方完成竣工結(jié)算工作。三、工程款支付1.工程款支付方式：雙方約定工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[x]%。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[x]%。裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[x]%。工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，剩余合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、工程變更1.變更程序：在施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和相關(guān)資料。乙方收到通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)提交工程變更預(yù)算書，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.變更價(jià)款調(diào)整：工程變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。五、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容后，應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，各方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期及質(zhì)量保修責(zé)任1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。2.質(zhì)量保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對(duì)于一般質(zhì)量問題，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于重大質(zhì)量問題，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施，直至修復(fù)完畢。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給甲方造成的損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供售后服務(wù)，甲方如有質(zhì)量問題需要乙方維修的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加責(zé)任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合