門窗廠抵押合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為門窗廠經(jīng)營需要，向乙方申請借款，乙方同意提供借款，但要求甲方以相關(guān)財產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下抵押合同協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物：甲方將其所有的位于[門窗廠地址]的門窗廠廠房及附屬設(shè)施（以下簡稱"抵押物"）作為本次借款的抵押擔(dān)保。該抵押物包括但不限于廠房建筑物、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品門窗等。廠房建筑物：建筑面積為[x]平方米，建成于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前處于[使用狀態(tài)描述]狀態(tài)。土地使用權(quán)：土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]，土地地號為[土地地號]，位于[土地詳細(xì)地址]。生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于門窗加工生產(chǎn)線[x]條，型號為[具體型號]；切割機[x]臺，規(guī)格為[具體規(guī)格]；電焊機[x]臺，功率為[具體功率]；沖壓機[x]臺，最大壓力為[具體壓力]等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一）。原材料：庫存各類門窗原材料，包括鋁合金型材[x]噸，型號為[型材型號]；玻璃[x]平方米，厚度為[具體厚度]；五金配件[x]套，規(guī)格為[具體規(guī)格]等（原材料清單見附件二）。成品門窗：庫存各類成品門窗，共計[x]樘，其中平開門窗[x]樘，規(guī)格為[平開門窗規(guī)格]；推拉門窗[x]樘，規(guī)格為[推拉門窗規(guī)格]；斷橋鋁門窗[x]樘，規(guī)格為[斷橋鋁門窗規(guī)格]等（成品門窗清單見附件三）。2.抵押物的價值評估：雙方同意，抵押物的價值經(jīng)雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣[x]元。該評估價值僅作為本次抵押擔(dān)保的參考依據(jù)，不構(gòu)成對抵押物實際價值的最終確認(rèn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在還清借款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求乙方解除抵押登記。對抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)在不損害抵押物價值的前提下進(jìn)行。2.義務(wù)向乙方如實告知抵押物的真實情況，包括但不限于抵押物的權(quán)屬、現(xiàn)狀、是否存在爭議或被查封、抵押等情況。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨苻k理或未能按時辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管抵押物，合理使用抵押物，確保抵押物的安全和完好。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的處分行為。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方無法恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)。在抵押期間，甲方應(yīng)按時繳納抵押物的相關(guān)稅費、水電費等費用，保持抵押物的正常使用狀態(tài)。如因甲方未按時繳納上述費用導(dǎo)致抵押物被查封、扣押或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。當(dāng)?shù)盅何锍霈F(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施防止損失擴大。如因甲方未及時通知或未采取有效措施導(dǎo)致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴大損失部分的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供與抵押物減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。在甲方未履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法對抵押物行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的使用、保管情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害抵押物價值或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。在甲方履行完還款義務(wù)后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押登記手續(xù)。對甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。三、借款金額、期限、利率及還款方式1.借款金額：人民幣[x]元整。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止，共計[x]個月。3.借款利率：雙方約定借款月利率為[x]%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿前[x]日，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及剩余利息。如甲方提前還款，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實際借款期限計算利息，但乙方有權(quán)按照提前還款金額的[x]%收取提前還款違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自處分抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止該行為，并要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方無法恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán)，并要求甲方按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假抵押物信息或隱瞞抵押物存在的瑕疵、爭議、被查封、抵押等情況，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，并按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定擅自處分抵押物或泄露甲方抵押物信息及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：生產(chǎn)設(shè)備清單；附件二：原材料清單；