長期租長期租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方長期租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于______________________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，該土地四至為：東至______________________，南至______________________，西至______________________，北至______________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于______________________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及土地使用情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用土地的時(shí)間退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。按照合同約定向乙方交付土地，并確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按照乙方實(shí)際投入的資產(chǎn)及剩余租賃期限要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償損失。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀。自行承擔(dān)在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、地上附著物的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在租賃土地上建造的建筑物、附著物等，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方不再續(xù)租，對(duì)于乙方建造的建筑物、附著物等，乙方應(yīng)自行拆除，并將土地恢復(fù)原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方拆除后所得的殘值歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.如甲方未按照合同約定交付土地、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，除按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽