項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議合同?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行合作建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[具體描述項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，如建筑物的類型、功能等]，總建筑面積為[x]平方米。項(xiàng)目主要包括[列舉項(xiàng)目的各個(gè)組成部分，如主體工程、附屬設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目合作收益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)土地權(quán)益證明文件，并保證土地的合法性和無爭議性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供項(xiàng)目建設(shè)資金，并確保資金的足額到位。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。參與項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大決策，如設(shè)計(jì)方案變更、工程發(fā)包等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用及報(bào)酬。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，自主組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，并負(fù)責(zé)對各參建單位的工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對項(xiàng)目建設(shè)方案、施工工藝等提出合理化建議。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購等全部建設(shè)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)竣工交付使用。編制項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和預(yù)算，報(bào)甲方審核備案，并嚴(yán)格按照審核通過的計(jì)劃和預(yù)算組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，控制項(xiàng)目成本。建立健全項(xiàng)目建設(shè)管理檔案，及時(shí)向甲方報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息資料。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的保修工作，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍，對項(xiàng)目質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。三、項(xiàng)目建設(shè)資金及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)資金總額本項(xiàng)目建設(shè)資金預(yù)計(jì)總投資為人民幣[x]元，具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）資金來源1.甲方投入資金為人民幣[x]元，占項(xiàng)目總投資的[x]%。2.乙方通過自籌等方式解決項(xiàng)目建設(shè)資金人民幣[x]元，占項(xiàng)目總投資的[x]%。（三）資金支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)預(yù)付款人民幣[x]元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月已完成的工程量報(bào)表及付款申請，甲方在收到報(bào)表及申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)金額的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工并通過驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%。4.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且雙方完成工程結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[x]%，剩余[x]%作為質(zhì)量保證金。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排（一）項(xiàng)目建設(shè)周期本項(xiàng)目建設(shè)周期自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）各階段進(jìn)度計(jì)劃1.設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。甲方在收到初步設(shè)計(jì)方案后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，乙方根據(jù)審核意見進(jìn)行修改完善，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案，報(bào)相關(guān)部門審批。2.施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)方案審批通過后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成施工招標(biāo)工作，并確定施工單位。乙方與施工單位簽訂施工合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織施工單位進(jìn)場施工，并完成施工場地的"三通一平"工作。3.施工階段：基礎(chǔ)工程應(yīng)在施工單位進(jìn)場后[x]個(gè)月內(nèi)完成。主體工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完成后[x]個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂。裝飾裝修及安裝工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂后[x]個(gè)月內(nèi)完成。乙方每月應(yīng)向甲方報(bào)送項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況，確保項(xiàng)目按照總體進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)。4.竣工驗(yàn)收階段：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目通過驗(yàn)收。五、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收（一）項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)名稱]的要求，確保工程質(zhì)量合格。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)全過程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于本項(xiàng)目建設(shè)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量檢查，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，每道工序完成后，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（三）驗(yàn)收程序1.乙方自驗(yàn)：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)首先組織施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交自驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。2.甲方初驗(yàn)：甲方在收到乙方的自驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料后，組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方整改完成后，再次提交整改報(bào)告及相關(guān)資料，申請甲方復(fù)驗(yàn)。3.竣工驗(yàn)收：甲方初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。甲方在收到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督部門等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬及運(yùn)營管理（一）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目建成后，其產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：1.甲方按照其投入資金占項(xiàng)目總投資的比例，享有相應(yīng)比例的產(chǎn)權(quán)份額。2.乙方按照其投入資金占項(xiàng)目總投資的比例，享有相應(yīng)比例的產(chǎn)權(quán)份額。（二）項(xiàng)目運(yùn)營管理1.項(xiàng)目運(yùn)營管理由雙方共同協(xié)商確定運(yùn)營管理模式，并簽訂專門的運(yùn)營管理協(xié)議。2.在運(yùn)營管理過程中，雙方應(yīng)按照各自的產(chǎn)權(quán)份額享有收益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。運(yùn)營收益分配方式及時(shí)間按照運(yùn)營管理協(xié)議的約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供項(xiàng)目建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)外部關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)受到阻礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除阻礙，并承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)資金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的部分工程，甲方有權(quán)按照評估價(jià)值扣除相應(yīng)費(fèi)用后支付給乙方。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用項(xiàng)目建設(shè)資金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，并暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方擅自挪用項(xiàng)目建設(shè)資金的，應(yīng)按照挪用金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還挪用的資金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力或政府政策調(diào)整對本協(xié)議的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式送達(dá)對方在本協(xié)議中填寫的地址或其指定的其他有效地址即為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用專人送達(dá)的，以送達(dá)人簽字確認(rèn)視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.