門面出租合同移交協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已就位于[門面具體地址]的門面出租事宜簽訂了門面出租合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積本協(xié)議所涉及的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測面積，最終以相關(guān)部門實(shí)際測量為準(zhǔn)。門面的具體布局及現(xiàn)狀以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.門面用途該門面僅用于[約定的經(jīng)營范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)保證門面交付時(shí)具備以下配套設(shè)施：水、電、燃?xì)夤?yīng)正常，水表、電表、燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為[x]、[x]、[x]，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定且能正常使用，包括但不限于滅火器、消火栓等。通訊設(shè)施（如有）可正常使用，乙方如需自行安裝或改造通訊線路，應(yīng)事先征得甲方書面同意。門面內(nèi)的裝修及固定設(shè)施，如墻面、地面、天花板、門窗、照明燈具、插座等應(yīng)保持完好，能夠正常使用。二、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面的移交。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間推遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并以書面形式通知對(duì)方。2.移交方式在移交當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門面及配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并制作書面的移交清單。移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄門面內(nèi)的物品、設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。甲方應(yīng)將門面的鑰匙（包括大門鑰匙、房間鑰匙等）、相關(guān)設(shè)備的操作手冊及維護(hù)記錄等資料一并移交給乙方。移交過程中，如發(fā)現(xiàn)門面及配套設(shè)施存在損壞或缺失等問題，乙方應(yīng)在移交清單中注明，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[規(guī)定期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)充，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及門面出租合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議及門面出租合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證對(duì)出租門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將門面出租給乙方，并確保門面不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交門面及配套設(shè)施，保證移交時(shí)門面及配套設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在租賃期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面使用相關(guān)的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)對(duì)門面及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（租賃期間內(nèi)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分按照門面出租合同約定執(zhí)行），確保其安全使用。對(duì)于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及門面出租合同的約定使用門面及配套設(shè)施。在門面及配套設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議及門面出租合同的約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)合理使用門面及配套設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在門面移交后，應(yīng)妥善保管門面及配套設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造或拆除固定設(shè)施。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議及門面出租合同的約定及時(shí)將門面及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。四、租金及費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照門面出租合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在每月/每季度/每年的[具體日期]前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)在使用門面過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、通訊等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方未及時(shí)繳納上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交門面及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致門面存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的費(fèi)用。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)交還門面及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還門面導(dǎo)致甲方無法按時(shí)將門面出租給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造或拆除固定設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照門面裝修、改造或拆除部分價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的上述行為給門面造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____________