閑置草坪租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置草坪一處，乙方因[具體使用目的]有租賃該草坪的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方閑置草坪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃草坪位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的閑置草坪出租給乙方使用，該草坪面積約為[x]平方米，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.草坪現(xiàn)狀：草坪目前處于閑置狀態(tài)，地面較為平整，無(wú)明顯障礙物，但乙方應(yīng)自行對(duì)使用期間可能出現(xiàn)的自然生長(zhǎng)的雜草等進(jìn)行清理和維護(hù)，確保草坪狀態(tài)不影響其使用目的。3.配套設(shè)施：甲方在草坪周邊提供[x]個(gè)停車位供乙方使用，但不承擔(dān)因乙方使用停車位而產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。除停車位外，甲方不再提供其他額外的配套設(shè)施，乙方應(yīng)自行解決使用過(guò)程中所需的設(shè)備、工具及其他物品。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃草坪。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該草坪，乙方未提出續(xù)租或未簽訂續(xù)租合同的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將草坪清理干凈并交還甲方，不得留存任何物品。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用草坪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用草坪，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的草坪符合本合同約定的狀態(tài)及使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)草坪的正常使用，不得干涉乙方基于本合同約定的合理使用行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與草坪周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草坪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃草坪，在使用范圍內(nèi)進(jìn)行[具體使用行為]。在租賃期間，乙方對(duì)草坪的使用享有獨(dú)立的決策權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草坪，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用草坪，不得擅自改變草坪用途，不得在草坪上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間草坪的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的草坪損壞、人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。如因乙方原因造成草坪周邊設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將草坪清理干凈并交還甲方，恢復(fù)草坪原狀。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如催款費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等），均由乙方承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，服從甲方及相關(guān)管理部門的管理。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照本合同約定交還草坪并清理干凈的，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方的損失；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.如乙方擅自改變草坪用途、逾期支付租金超過(guò)[x]日、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借草坪、損壞草坪或周邊設(shè)施且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本合同，收回草坪，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如甲方擅自提前收回草坪、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草坪、未按照本合同約定履行義務(wù)影響乙方使用等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金，支付違約金及賠償損失。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止：本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如交還草坪、支付費(fèi)用、退還押金等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份