美食城承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。1.合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是美食城的所有者，擁有美食城的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)提供美食城的場地、設(shè)施等基本條件，并對(duì)美食城的整體運(yùn)營進(jìn)行管理和監(jiān)督。1.2承包方承包方是具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)和能力的法人或其他組織，通過與發(fā)包方簽訂承包合同，獲得在美食城內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)。2.項(xiàng)目概況2.1美食城基本信息美食城位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米，擁有[具體數(shù)量]個(gè)經(jīng)營攤位和[具體數(shù)量]個(gè)公共就餐區(qū)域，配備了完善的水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。2.2承包范圍承包方承包的范圍包括美食城內(nèi)的[具體攤位或區(qū)域]，以及與經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備、用具等，具體內(nèi)容以雙方簽訂的附件為準(zhǔn)。3.承包期限承包期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年數(shù)或月數(shù)]。承包期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在承包期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。4.承包金及支付方式4.1承包金金額承包金為每月[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。承包金的支付方式為每月[支付日期]前一次性支付當(dāng)月承包金。4.2支付時(shí)間及方式承包方應(yīng)將承包金支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[發(fā)包方公司名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]5.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)等費(fèi)用承包方應(yīng)按照實(shí)際使用量向發(fā)包方支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。發(fā)包方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，定期向承包方收取上述費(fèi)用，并提供相應(yīng)的費(fèi)用清單和發(fā)票。5.2其他費(fèi)用承包方還應(yīng)承擔(dān)美食城內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。上述費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。6.美食城的使用及維護(hù)6.1承包方的使用權(quán)利承包方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包范圍內(nèi)的場地、設(shè)施等的使用權(quán)，可以自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，但不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害發(fā)包方的合法權(quán)益。6.2維護(hù)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)承包范圍內(nèi)的場地、設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承包方原因?qū)е聢龅?、設(shè)施等損壞或故障，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)美食城的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，保證其安全、整潔、有序。7.合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形及責(zé)任如雙方中有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在本合同中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。10.2通知條款雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__