物業(yè)與業(yè)主安全停車協(xié)議書合同編號：__________物業(yè)與業(yè)主安全停車協(xié)議書一、協(xié)議雙方1.物業(yè)方：[物業(yè)名稱]，地址為[物業(yè)具體地址]，聯(lián)系電話為[物業(yè)聯(lián)系電話]，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.業(yè)主方：[業(yè)主姓名/公司名稱]，地址為[業(yè)主具體地址]，聯(lián)系電話為[業(yè)主聯(lián)系電話]，擁有在小區(qū)內(nèi)停車的權(quán)利。二、協(xié)議目的為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)的停車秩序，保障業(yè)主的車輛安全，明確物業(yè)與業(yè)主在停車管理方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、停車場地及設(shè)施1.停車場地位置及范圍：位于小區(qū)[具體位置]，包括地下停車場和地面停車場，總面積為[具體面積]。2.停車設(shè)施的配備與維護(hù)：物業(yè)方負(fù)責(zé)配備齊全的停車設(shè)施，如車位標(biāo)識、停車線、擋車器等，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的完好和正常使用。如因物業(yè)方原因?qū)е峦＼囋O(shè)施損壞或故障，物業(yè)方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。四、停車管理服務(wù)內(nèi)容1.車輛登記與管理：業(yè)主在入住小區(qū)時，應(yīng)向物業(yè)方提供車輛的相關(guān)信息，包括車牌號、車型、車主姓名等，并辦理車輛登記手續(xù)。物業(yè)方應(yīng)對登記的車輛信息進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。2.停車秩序維護(hù)：物業(yè)方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車秩序，引導(dǎo)車輛有序停放，避免車輛亂停亂放。對違反停車規(guī)定的車輛，物業(yè)方有權(quán)采取相應(yīng)的管理措施，如警告、罰款等。3.車輛安全保障：物業(yè)方應(yīng)采取必要的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置門禁系統(tǒng)等，保障小區(qū)內(nèi)車輛的安全。對因物業(yè)方管理不善導(dǎo)致車輛丟失或損壞的，物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他相關(guān)服務(wù)：物業(yè)方還應(yīng)提供其他與停車管理相關(guān)的服務(wù)，如協(xié)助處理車輛故障、提供停車指引等。五、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利：業(yè)主有權(quán)在小區(qū)內(nèi)指定的停車場地內(nèi)停放自己的車輛。業(yè)主有權(quán)對物業(yè)方的停車管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，如發(fā)覺問題有權(quán)向物業(yè)方提出整改要求。業(yè)主在遵守停車管理規(guī)定的前提下，享有車輛的自由進(jìn)出權(quán)。2.業(yè)主的義務(wù)：業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，按照指定的車位停放車輛，不得占用公共通道或他人車位。業(yè)主應(yīng)愛護(hù)停車設(shè)施，不得損壞或私自改造停車設(shè)施。業(yè)主應(yīng)保持車輛的整潔和衛(wèi)生，不得在車內(nèi)亂扔垃圾或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)方的管理工作，如接受車輛檢查、提供相關(guān)證明等。六、物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)的權(quán)利：物業(yè)方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對小區(qū)內(nèi)的停車進(jìn)行管理和服務(wù)。物業(yè)方有權(quán)對違反停車管理規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行批評教育、警告或罰款等管理措施。物業(yè)方有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，如進(jìn)行維修、更換等。2.物業(yè)的義務(wù)：物業(yè)方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)的停車管理服務(wù)，保證小區(qū)內(nèi)的停車秩序和車輛安全。物業(yè)方應(yīng)及時對業(yè)主提出的停車管理問題進(jìn)行處理和反饋，不得拖延或推諉。物業(yè)方應(yīng)定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的完好和正常使用。物業(yè)方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。七、停車費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月/車位。2.支付方式及期限：業(yè)主應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的停車費(fèi)用支付給物業(yè)方?？梢酝ㄟ^現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等方式進(jìn)行支付。如逾期未支付停車費(fèi)用，物業(yè)方有權(quán)每天收取[逾期滯納金金額]元的滯納金，并有權(quán)采取限制車輛進(jìn)出等措施。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若業(yè)主違反本協(xié)議的約定，未按照指定的車位停放車輛、損壞停車設(shè)施或違反其他停車管理規(guī)定，物業(yè)方有權(quán)要求業(yè)主改正，并可以根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的管理措施，如罰款、限制車輛進(jìn)出等。如因業(yè)主的違約行為導(dǎo)致物業(yè)方或其他業(yè)主的損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若物業(yè)方違反本協(xié)議的約定，未按照約定提供停車管理服務(wù)、損壞業(yè)主車輛或侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)方改正，并可以根據(jù)情節(jié)輕重要求物業(yè)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更與解除程序：雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十、其他條款1.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)條款：雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與爭議解決條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.協(xié)議的份數(shù)與保存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，本協(xié)議自動順延。十一、附則1.協(xié)議的補(bǔ)充與修改：本協(xié)議如有未盡事宜或需要補(bǔ)充修改的，雙方可以協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的有效期：本