農(nóng)村別墅建筑包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、工程內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)農(nóng)村別墅建筑工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；

（2）裝飾裝修工程：門窗、墻面、地面、吊頂、水電、消防等；

（3）設(shè)備安裝工程：空調(diào)、熱水器、太陽(yáng)能等；

（4）室外工程：綠化、道路、排水、照明等。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：__________萬元人民幣（大寫：__________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（5）質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

4.1工程進(jìn)度：

（1）基礎(chǔ)工程：__________日內(nèi)完成；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________日內(nèi)完成；

（3）裝飾裝修工程：__________日內(nèi)完成；

（4）設(shè)備安裝工程：__________日內(nèi)完成；

（5）室外工程：__________日內(nèi)完成。

4.2驗(yàn)收：

（1）工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在__________日內(nèi)支付承包方剩余工程款；

（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1發(fā)包方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付__________的違約金；

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2承包方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；

4.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟別墅，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、工程內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)農(nóng)村別墅建筑工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。

2.2工程內(nèi)容包括但不限于：

（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等；

（2）裝飾裝修工程：門窗、墻面、地面、吊頂、水電、消防等；

（3）設(shè)備安裝工程：空調(diào)、熱水器、太陽(yáng)能等；

（4）室外工程：綠化、道路、排水、照明等。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村別墅建筑工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：__________萬元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣；

（5）質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方__________萬元人民幣。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按約定履行職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按約定支付工程款；

（2）甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）未按約定進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量等；

（2）乙方不得擅自停工、轉(zhuǎn)包或分包工程；

（3）乙方不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度。

七、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

7.1監(jiān)理方的責(zé)任：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）監(jiān)理方應(yīng)按約定對(duì)承包方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2監(jiān)理方的權(quán)利：

（1）監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)資料；

4.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件；

5.監(jiān)理方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照約定進(jìn)行，保障自身的投資回報(bào)。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地監(jiān)督和管理工程，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于業(yè)主擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟別墅，為保障施工質(zhì)量和效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就農(nóng)村別墅建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村別墅建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、施工方職責(zé)

2.1施工方負(fù)責(zé)農(nóng)村別墅建筑工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。

2.2施工方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)村別墅建筑工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：__________萬元人民幣（大寫：__________）

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方__________萬元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付施工方__________萬元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，業(yè)主支付施工方__________萬元人民幣；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方__________萬元人民幣；

（5）質(zhì)保期滿后__________日內(nèi)，業(yè)主支付施工方__________萬元人民幣。

五、施工方的權(quán)益與責(zé)任

5.1施工方的權(quán)益：

（1）施工方有權(quán)要求業(yè)主按照約定支付工程款；

（2）施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批。

5.2施工方的責(zé)任：

（1）施工方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）施工方應(yīng)按約定的時(shí)間完成工程；

（3）施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付__________的違約金；

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2業(yè)主限制條款：

（1）未經(jīng)施工方同意，業(yè)主不得擅自變更施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量等；

（2）業(yè)主不得擅自停工、轉(zhuǎn)包或分包工程；

（3）業(yè)主不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度。

七、監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利

7.1監(jiān)理方的責(zé)任：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）監(jiān)理方應(yīng)按約定對(duì)施工方的施工方案、施工工藝、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2監(jiān)理方的權(quán)利：

（1）監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（2）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.