購房者維權(quán)組織建設(shè)協(xié)議編號：__________

甲方（購房者維權(quán)組織）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（建設(shè)方）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方為購房者維權(quán)組織，旨在維護購房者的合法權(quán)益，提高購房者滿意度；乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方維權(quán)組織建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購房者維權(quán)組織建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購房者維權(quán)組織順利成立并有效運作。

二、合同背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，購房者維權(quán)問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定成立購房者維權(quán)組織，以維護購房者合法權(quán)益。乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿意支持甲方維權(quán)組織建設(shè)，共同推動購房者權(quán)益保障工作。

三、雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進購房者維權(quán)組織建設(shè)。具體內(nèi)容詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（購房者維權(quán)組織）的責(zé)任和義務(wù)：

1.組織購房者維權(quán)活動的策劃和實施，確?；顒拥暮戏ㄐ院驼?dāng)性。

2.建立健全購房者維權(quán)組織的內(nèi)部管理制度，確保組織的運作高效、透明。

3.定期收集購房者意見和訴求，及時向乙方反饋，促進問題的解決。

4.對購房者維權(quán)活動的成果進行總結(jié)和評估，不斷提高維權(quán)效果。

5.維護購房者維權(quán)組織的合法權(quán)益，保護組織成員的隱私和信息安全。

6.積極配合乙方在購房者維權(quán)方面的相關(guān)工作，共同推動購房者權(quán)益保障工作的開展。

乙方（建設(shè)方）的責(zé)任和義務(wù)：

1.為購房者維權(quán)組織提供必要的場地、設(shè)施和物資支持，保障組織活動的正常進行。

2.在購房者維權(quán)活動中，積極配合甲方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。

3.主動接受購房者維權(quán)組織的監(jiān)督，及時糾正房地產(chǎn)開發(fā)過程中的問題。

4.在購房者維權(quán)活動中，尊重購房者權(quán)益，不得以任何形式侵害購房者合法權(quán)益。

5.對購房者維權(quán)組織的合理訴求，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以答復(fù)和處理。

6.定期與購房者維權(quán)組織召開座談會，交流房地產(chǎn)開發(fā)過程中的問題和解決方案。

7.對購房者維權(quán)組織的意見和建議，給予高度重視，并采取措施加以改進。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和協(xié)助，保障購房者維權(quán)活動的順利進行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實的購房者信息和訴求，確保維權(quán)工作的有效性。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)對購房者的合法權(quán)益進行保護，不得濫用維權(quán)權(quán)利。

2.乙方有義務(wù)尊重購房者的合法權(quán)益，不得侵害購房者權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣______元整（大寫：_______元整），此金額為乙方支持甲方購房者維權(quán)組織建設(shè)的總投入。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_______%，即人民幣______元整（大寫：_______元整），作為前期支持款項。

2.甲方完成購房者維權(quán)組織的基本建設(shè)后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗收報告之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_______%，即人民幣______元整（大寫：_______元整）。

3.甲方在購房者維權(quán)組織運作滿一年后，根據(jù)甲方維權(quán)活動的實際效果和乙方承諾的持續(xù)支持，雙方另行協(xié)商確定后續(xù)支持款項的支付方式和金額。

4.任何因政策調(diào)整、市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致的額外費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并按實際發(fā)生金額支付。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，以證明款項的收訖。

2.乙方支付款項前，甲方應(yīng)確保已按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并提供相關(guān)證明材料。

3.乙方在支付款項時，有權(quán)要求甲方提供合法有效的收款賬戶信息。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。

五、爭議解決

若雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照協(xié)議約定履行購房者維權(quán)組織的建設(shè)義務(wù)，包括但不限于未按時提供場地、設(shè)施或物資支持，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.若乙方未能按照協(xié)議約定支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.若任何一方違反協(xié)議中的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失和承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

二、違約賠償

1.一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約行為的影響。

2.守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同金額的違約金、利息損失等。

3.若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的全部責(zé)任。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

c.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能加劇爭議的行為。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但本協(xié)議的生效還需滿足以下條件：

1.雙方均應(yīng)在本協(xié)議上簽字（或蓋章）；

2.本協(xié)議經(jīng)雙方合法授權(quán)的代表簽署；

3.本協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的情形。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起______年。協(xié)議到期后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議可自動續(xù)期______年。

三、變更和終止

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.協(xié)議的終止：在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

b.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化，使協(xié)議履行成為不可能或違反法律規(guī)定。

3.終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對終止前已發(fā)生的事項承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知自交付郵局或送至收件人地址之日起______個工作日視為送達。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

六、協(xié)議簽署

本協(xié)議由甲乙雙方代表于______年______月______日簽署。

附件：

一、需求文檔

1.購房者維權(quán)組織建設(shè)需求說明書

2.購房者維權(quán)活動策劃書

二、設(shè)計方案

1.購房者維權(quán)組織辦公場所設(shè)計圖

2.購房者維權(quán)活動宣傳材料設(shè)計圖

三、技術(shù)規(guī)格

1.購房者維權(quán)組織信息化建設(shè)技術(shù)規(guī)格

2.購房者維權(quán)活動設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方購房者維權(quán)組織登記證書復(fù)印件

2.乙方房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

4.雙方簽署本協(xié)議的授權(quán)委托書復(fù)印件

五、其他