東莞租房合同范例簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于東莞市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方入住房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。

3.乙方搬離房屋時(shí)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，甲方無(wú)其他要求的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納方式及繳納期限。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于東莞市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租房屋事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方入住房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金。

3.乙方搬離房屋時(shí)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，甲方無(wú)其他要求的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或賠償損失。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

七、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納方式及繳納期限。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、乙方的限制條款

1.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的業(yè)務(wù)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、穩(wěn)定租賃，并維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃關(guān)系，旨在為甲方提供額外的安全保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付和房屋的完好無(wú)損。丙方的介入目的在于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。

3.若乙方未按時(shí)支付余款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付或采取其他補(bǔ)救措施。

四、房屋過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)交付乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶(hù)后，獲得房屋的完全所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付使用后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。

2.甲方在房屋過(guò)戶(hù)前，若房屋被查封或存在其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的支付方式、過(guò)戶(hù)時(shí)間以及甲方的違約責(zé)任，