農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：農(nóng)村集體土地使用權(quán)；

2.出租物位置：________________________；

3.出租物面積：________________________；

4.出租物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變出租物的用途；

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞出租物的設(shè)施；

3.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，出租物因自然損耗或不可抗力因素造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

2.出租物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）甲方擅自改變出租物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方擅自改變出租物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出租物現(xiàn)狀說明及圖片；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，丙方作為中介方，愿意協(xié)助甲方將土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地使用權(quán)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：農(nóng)村集體土地使用權(quán)；

2.出租物位置：________________________；

3.出租物面積：________________________；

4.出租物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定；

3.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有租金收益，有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定；

3.甲方有權(quán)要求乙方對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

4.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地，但不得擅自改變土地用途；

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事與約定用途不符的活動；

4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.丙方作為中介方，對甲乙雙方的爭議負(fù)有調(diào)解責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出租物現(xiàn)狀說明及圖片；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。甲方作為出租方，通過引入丙方，不僅確保了租金的穩(wěn)定收入，還能夠在租賃期滿后擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同時(shí)，甲方通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用土地，不得擅自改變用途，以避免承擔(dān)違約責(zé)任。整體而言，本合同旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，丙方作為中介方，愿意協(xié)助乙方租賃甲方土地使用權(quán)，乙方愿意承租甲方土地使用權(quán)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.出租物名稱：農(nóng)村集體土地使用權(quán)；

2.出租物位置：________________________；

3.出租物面積：________________________；

4.出租物用途：________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金；

2.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同；

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定；

3.丙方應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用土地的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的土地；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進(jìn)行合理改造和利用，但需提前通知甲方；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的土地，確保乙方正常使用；

2.甲方應(yīng)配合乙方對土地的合理改造和利用；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

4.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得無理干涉乙方的經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.丙方作為中介方，對甲乙雙方的爭議負(fù)有調(diào)解責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.出租物現(xiàn)狀說明及圖片；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過合同明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的權(quán)利和利益，使乙方在租賃過程中處于較為有利的位置。乙方有權(quán)要求甲方提供