單位租賃廠房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃廠房情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租賃廠房的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃廠房的用途合理使用，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定交付租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：租賃廠房情況說明

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃廠房情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租賃廠房的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃廠房恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

6.2乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

6.4乙方如因自身原因?qū)е伦赓U廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃廠房情況說明

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的利益得到充分保障。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障租賃廠房的正常使用和甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的倉庫租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉庫并支付租金，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的倉庫，以下簡(jiǎn)稱“租賃倉庫”。

1.2租賃倉庫的面積、結(jié)構(gòu)、用途、附屬設(shè)施等詳見附件一《租賃倉庫情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租賃倉庫的租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃倉庫，并保證倉庫符合租賃用途的要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃倉庫或提供不符合約定的倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：租賃倉庫情況說明

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________