2025辦公樓租賃合同合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的辦公樓用于（用途）。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物描述甲方租賃給乙方的辦公樓位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：租賃單元：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于延遲支付租金、損壞租賃物、拖欠費(fèi)用等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。甲方應(yīng)確保租賃物處于可出租狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正常維護(hù)，及時(shí)處理租賃物的維修問題。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，避免損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、空調(diào)、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。租賃物的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的使用不當(dāng)或故意行為導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方需使用租賃物外的停車位、電梯等公共設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第七條租賃物的交付與收回甲方應(yīng)于租賃期開始前日內(nèi)將租賃物交付乙方。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，確認(rèn)無誤后簽署《租賃物交接單》。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物完好無損地交還甲方，雙方共同檢查，確認(rèn)無誤后簽署《租賃物收回確認(rèn)書》。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如甲方同意，可免收違約金。若乙方擅自改變租賃物的用途、進(jìn)行非法活動(dòng)、拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金和押金按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方