雪堰承包土地合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于雪堰鎮(zhèn)[具體地名]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包土地合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于雪堰鎮(zhèn)[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)有地形、地貌、地上附著物等情況]。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本合同約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用承包土地，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行合法的流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前書面通知甲方。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得對(duì)土地造成永久性損害。在承包期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)承包土地上的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)包，應(yīng)與轉(zhuǎn)包方簽訂書面轉(zhuǎn)包合同，并將轉(zhuǎn)包合同副本提交甲方備案。六、土地交付與接收1.在本合同簽訂生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單。2.承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有地上附著物等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行清理或處置。七、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.承包期內(nèi)，乙方在承包土地上所建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"附著物及設(shè)施"）歸乙方所有。承包期滿或合同解除后，乙方有權(quán)自行處置，但乙方應(yīng)在交還土地前，將對(duì)土地造成的改變恢復(fù)原狀。2.如甲方因建設(shè)需要或其他原因要求乙方拆除附著物及設(shè)施，甲方應(yīng)按照合理的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方在承包土地上所建設(shè)的附著物及設(shè)施歸甲方所有，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。4.若乙方未按照本合同約定交還土地或未將土地恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還土地給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方