門店租金糾紛合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方門店事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：位于[門店具體地址]，該門店所在建筑物共[x]層，本門店位于第[x]層。2.門店面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.門店用途：乙方租賃該門店用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付時(shí)間若支付周期為月，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。若支付周期為季，乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定賬戶。若支付周期為半年，乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用門店，有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門店符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃期間能夠安全正常使用門店。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門店，并確保門店在交付時(shí)不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е麻T店損壞或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途正常使用門店。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用門店，不得擅自改變門店用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門店及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還門店及其附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付門店，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門店用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆改、損壞門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將門店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空門店，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照本協(xié)議約定返還門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、押金1.金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.退還條件：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，且門店及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議