集團(tuán)出售碼頭合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]出讓方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[集團(tuán)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[碼頭具體位置]的碼頭（以下簡稱"該碼頭"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意受讓該碼頭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.碼頭設(shè)施該碼頭包括但不限于碼頭岸線、港池、棧橋、倉庫、堆場、裝卸設(shè)備、運(yùn)輸工具等相關(guān)附屬設(shè)施。碼頭岸線長度為[x]米，港池面積為[x]平方米，棧橋長度為[x]米，倉庫建筑面積為[x]平方米，堆場面積為[x]平方米，裝卸設(shè)備包括[列舉具體設(shè)備名稱及型號(hào)數(shù)量]，運(yùn)輸工具包括[列舉具體運(yùn)輸工具名稱及數(shù)量]。碼頭的設(shè)計(jì)通過能力為年貨物吞吐量[x]噸，其中集裝箱吞吐量為[x]標(biāo)準(zhǔn)箱。碼頭配備有完善的貨物裝卸、存儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)扰涮自O(shè)施，能夠滿足各類貨物的裝卸、存儲(chǔ)及轉(zhuǎn)運(yùn)需求。2.土地及水域情況該碼頭占用的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地使用年限至[具體到期日期]。碼頭水域范圍為[詳細(xì)描述水域范圍，包括與周邊水域的界限等]，水域使用已取得相關(guān)部門的許可，許可期限至[具體到期日期]。3.相關(guān)證照及手續(xù)甲方已取得該碼頭運(yùn)營所需的各類證照，包括但不限于港口經(jīng)營許可證、水路運(yùn)輸許可證等，證照均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)記錄。與碼頭建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的所有手續(xù)均已辦理完畢，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)價(jià)、消防驗(yàn)收等手續(xù)，確保碼頭運(yùn)營符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、方式履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該碼頭擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方如實(shí)披露碼頭的真實(shí)情況，包括但不限于碼頭設(shè)施狀況、土地及水域情況、相關(guān)證照及手續(xù)等，提供與碼頭相關(guān)的所有資料和文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理碼頭相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在碼頭交付前，負(fù)責(zé)清理碼頭內(nèi)的所有貨物、設(shè)備及人員，確保碼頭以現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)碼頭設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自合同簽訂之日起至碼頭交付之日止，負(fù)責(zé)維持碼頭的正常運(yùn)營秩序，確保碼頭運(yùn)營不受任何干擾，并承擔(dān)在此期間因碼頭運(yùn)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)碼頭進(jìn)行占有、使用和收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理證照及手續(xù)變更登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的碼頭，并按照碼頭現(xiàn)狀進(jìn)行接管和運(yùn)營，不得擅自改變碼頭的用途和結(jié)構(gòu)。在碼頭運(yùn)營過程中，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)碼頭運(yùn)營過程中的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。負(fù)責(zé)辦理碼頭運(yùn)營所需的新增證照及手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該碼頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，抵作碼頭轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。首付款：在甲方完成碼頭相關(guān)證照及手續(xù)變更登記至乙方名下，并將碼頭交付給乙方后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在碼頭交付之日起滿[x]個(gè)月后，如乙方未發(fā)現(xiàn)碼頭存在任何質(zhì)量問題或其他違約事項(xiàng)，乙方一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、碼頭交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)完成碼頭的清理工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將碼頭正式交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)碼頭應(yīng)按照現(xiàn)狀交付給乙方，交付時(shí)碼頭設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)備應(yīng)能正常使用，土地及水域情況應(yīng)與本合同約定一致，相關(guān)證照及手續(xù)應(yīng)齊全且有效。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在碼頭交付時(shí)簽署《碼頭交付確認(rèn)書》，確認(rèn)碼頭已按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方，交付時(shí)間以《碼頭交付確認(rèn)書》中記載的時(shí)間為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照及手續(xù)變更登記、未按時(shí)交付碼頭等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料和文件存在虛假、隱瞞或不完整的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的碼頭不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)接管碼頭或正常運(yùn)營碼頭，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變碼頭的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有