消防維修框架合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防設(shè)施設(shè)備，需要進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)及應(yīng)急維修服務(wù)，乙方具備專業(yè)的消防維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方消防維修事宜達(dá)成如下框架合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方所屬建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等各類消防設(shè)施設(shè)備。具體涵蓋但不限于消防探測器、報警按鈕、消防主機(jī)、噴淋頭、消火栓箱、消防泵、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥等設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更換。2.服務(wù)內(nèi)容定期維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月/季度/年度（根據(jù)不同設(shè)備要求確定）對甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作。包括設(shè)備清潔、功能測試、電氣連接檢查、機(jī)械部件潤滑及調(diào)試等，確保設(shè)備處于正常運行狀態(tài)。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報告，記錄維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、設(shè)備運行狀況及發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況。應(yīng)急維修服務(wù)當(dāng)甲方消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或緊急情況時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。乙方應(yīng)配備充足的應(yīng)急維修人員和必要的維修工具、備品備件，確保能夠及時有效地排除故障，恢復(fù)消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。對于因緊急維修需要更換的設(shè)備部件，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供更換部件的清單及相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供消防維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。義務(wù)向乙方提供消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、圖紙、使用說明書等，協(xié)助乙方了解設(shè)備情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如安排專人配合、提供維修場地等。按照合同約定及時支付維修費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方消防設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患或不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并在整改完成后再進(jìn)行維修工作。義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的消防維修資質(zhì)證書，并按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防維修服務(wù)。乙方維修人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，在維修工作中注意安全，如因乙方原因造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)建立健全維修檔案管理制度，對每次維修工作的內(nèi)容、時間、人員、設(shè)備更換情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保管相關(guān)資料。維修檔案應(yīng)保存至少[x]年，以備甲方及相關(guān)部門查閱。乙方應(yīng)定期對甲方消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估，根據(jù)設(shè)備運行狀況和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的變化，為甲方提供合理的消防設(shè)施設(shè)備更新、改造建議。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用采用單價包干的形式，具體單價如下：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng)：[x]元/月（或[x]元/季度、[x]元/年度）自動噴水滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)：[x]元/月（或[x]元/季度、[x]元/年度）消火栓系統(tǒng)維修保養(yǎng)：[x]元/月（或[x]元/季度、[x]元/年度）防排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)：[x]元/月（或[x]元/季度、[x]元/年度）氣體滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)：[x]元/月（或[x]元/季度、[x]元/年度）應(yīng)急維修服務(wù)費用：按照實際發(fā)生的維修費用結(jié)算，維修費用包括但不限于設(shè)備更換費用、人工費用、運輸費用等。以上單價包含乙方提供維修服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出超出本合同約定范圍的特殊要求導(dǎo)致費用增加外，乙方不得另行收取其他費用。2.支付方式定期維護(hù)保養(yǎng)費用甲方應(yīng)在每月/季度/年度（根據(jù)不同支付周期確定）結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，將當(dāng)月/季度/年度的維護(hù)保養(yǎng)費用支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)保養(yǎng)費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。應(yīng)急維修服務(wù)費用應(yīng)急維修服務(wù)費用在每次維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，由甲方支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的應(yīng)急維修服務(wù)費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的消防維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50084）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等。維修后的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常運行，各項功能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)備外觀應(yīng)清潔、無損壞，標(biāo)識清晰。2.驗收每次維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于維修工作內(nèi)容是否符合合同約定、設(shè)備運行是否正常、維修質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加及延誤的工期由乙方自行承擔(dān)。如乙方經(jīng)兩次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成維修工作的費用及違約金。若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供消防維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維修費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方經(jīng)兩次返工仍未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定建立健全維修檔案管理制度或未妥善保管維修檔案資料，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維修費用的[x%]作為違約金。乙方維修人員在甲方場所內(nèi)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)等重大事故，乙方除應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與