空置車位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的空置車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"），乙方愿意租賃該車位用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[車位編號(hào)]。2.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，車位面積約為[x]平方米，地面平整，周圍環(huán)境良好，具備正常停車條件。3.配套設(shè)施：車位所在區(qū)域配備有[照明設(shè)施/監(jiān)控設(shè)施等具體配套設(shè)施]，以保障車輛停放安全及便利。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)及管理，如照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金減免的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體減免方式為：[詳細(xì)說(shuō)明租金減免計(jì)算方式]。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未使用部分的租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途。負(fù)責(zé)停放車輛的安全，自行承擔(dān)車輛停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞等。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。租賃期間，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。具體賠償方式為：[詳細(xì)說(shuō)明賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金減免的方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體減免方式為：[詳細(xì)說(shuō)明租金減免計(jì)算方式]。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額__%的違約金，并退還乙方已支付但未使用部分的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額__%向甲方支付違約金。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額__%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用車位，導(dǎo)致車位損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在乙方支付的租金中直接扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致