二手房屋買賣合同---買房經(jīng)典全面合同5篇篇1二手房屋買賣合同甲方（出售人）：____________________乙方（購房人）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房屋之買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋面積：_______________________________________平米。3.房屋權屬證明：房產(chǎn)證編號_________________________。4.房屋權屬狀況：甲方保證該房屋權屬無爭議，無抵押、查封等限制交易情形。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具體細節(jié)在附加條款中約定）。3.稅費承擔：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。4.房屋交付：雙方約定在成交后__________天內(nèi)完成房屋交付。三、甲方責任1.甲方應保證所提供的信息真實有效，如實告知房屋狀況。2.甲方需按照合同約定交付房屋及相關附屬設施。3.如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還購房款、賠償損失等。四、乙方責任1.乙方應按時支付購房款項。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.如乙方違約，應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.任何一方未履行合同義務，均應承擔違約責任，違約方需向守約方支付違約金并賠償損失。2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應及時溝通，協(xié)商解決。六、附加條款（請根據(jù)實際情況填寫）1.乙方需在合同簽訂后__________天內(nèi)支付定金人民幣__________元整給甲方。2.甲乙雙方同意采用__________（一次性付款/按揭付款）方式支付房款。若采用按揭付款，乙方需在__________天內(nèi)辦理完成貸款手續(xù)。3.甲方需在收到全款后的__________天內(nèi)將房屋過戶給乙方，并交付房屋。4.其他約定事項：_____________________________________。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。篇2二手房屋買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意將房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下二手房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋權屬證明文件及編號：____________________________4.房屋狀況：________________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元整給甲方，余款______元整在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房屋為空置狀態(tài)，并結清交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等費用。四、房屋權屬變更1.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，提供與房屋權屬相關的證明文件，配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。2.乙方應在甲方提供權屬證明文件后的______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，則視為違約，需支付乙方違約金______元整。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因造成房屋權屬變更手續(xù)無法完成，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金______元整。六、其他約定1.甲方應保證出售的房屋無產(chǎn)權糾紛，無凍結、查封等情況。如有上述問題，由甲方承擔全部責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇3二手房屋買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買人）：___________________身份證號：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買此房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，甲乙雙方達成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋類型：__________（公寓/別墅/住宅等）。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋權屬證明：房屋所有權證號碼為_________。5.其他附屬設施：包括但不限于家具、電器等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性支付的方式，乙方應在合同簽訂之日起______天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付1.甲方應在收到全款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。2.甲方應保證交付的房屋權屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任。四、稅費承擔1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家和地方的相關規(guī)定承擔。2.甲乙雙方應積極配合辦理相關稅務手續(xù)。五、違約責任1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，應支付乙方違約金，每日違約金為總房款的______%。超過______天未交付的，乙方有權解除合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應支付甲方違約金，每日違約金為未支付金額的______%。超過______天未支付的，甲方有權解除合同。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日 篇4二手房屋買賣合同甲方（出售人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買人）：___________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就二手房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋結構：_________________________。3.房屋面積：_________________________。4.房屋權屬證明文件：_________________________。二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方共同商定，房屋總價為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________元）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________元）；（2）_________________________；（3）尾款交割完成后，甲方將房屋及附屬設施等全部移交給乙方。3.交付期限：甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費用：甲乙雙方按照國家有關規(guī)定承擔相應稅費。三、房屋權屬變更1.甲方應在房屋交付前辦理完畢房屋權屬變更所需的所有手續(xù)，確保房屋權屬無爭議。2.甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋權屬證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關權屬變更登記手續(xù)。四、甲乙雙方的責任和義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，履行合同義務。2.甲乙雙方應相互配合，及時辦理房屋權屬變更手續(xù)。3.甲方應保證房屋的權屬無爭議，如實告知乙方房屋的實際情況。4.乙方應按照約定支付房款，按時辦理房屋權屬變更手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理權屬變更手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方相應損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。3.若因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。但因不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)時，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應按照實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。六、解決爭議的方式篇5二手房屋買賣合同甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）進行買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋位于：___________________。2.房屋結構：___________________。3.建筑面積：___________________平方米。4.其他附屬設施：___________________。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）給甲方。